2024年期房屋建筑施工合同范例大全

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑施工合同范例大全本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工要求7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全7.3環(huán)保要求第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)項(xiàng)目。1.4.2合同總價(jià)：指乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和范圍，向甲方提出的總造價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。1.4.3工程期限：指乙方完成本合同約定的全部工程的時(shí)間，自開工之日起至竣工交付之日止。1.4.4質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾億元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：本合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可按照約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，核實(shí)工程進(jìn)度后，予以支付。3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表見附件一。第四條工程期限4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3延期及違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求采購材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，甲方核實(shí)后予以配合。第八條變更及解除合同8.1變更條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)格、變更工期等事項(xiàng)。8.2解除合同條件8.2.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。9.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。9.2.2乙方未按照設(shè)計(jì)和合同要求施工的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。9.3.2丙方未按照約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)及支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，以及支付時(shí)間表，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括逾期支付違約金和逾期竣工違約金的計(jì)算方法。附件三：設(shè)計(jì)變更協(xié)議明確設(shè)計(jì)變更的條件、程序、價(jià)格和工期等事項(xiàng)。附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件五：材料供應(yīng)計(jì)劃明確乙方提供的材料種類、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量等信息。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件七：質(zhì)量保修條款明確質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任等事項(xiàng)。附件八：爭(zhēng)議解決方式及訴訟管轄詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式和訴訟管轄。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按照約定支付合同價(jià)款。2.未按照約定提供施工場(chǎng)地。乙方違約行為：1.未按照約定工期完成工程。2.未按照設(shè)計(jì)和合同要求施工。丙方違約行為：1.未按照約定提供設(shè)計(jì)文件。2.未按照約定提供技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金，并按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。若甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和范圍，向甲方提出的總造價(jià)，包括工程款、材