2024年標(biāo)準(zhǔn)汽車修理廠租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)汽車修理廠租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的幅度第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條附則11.1其他條款11.2附件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同所指租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為標(biāo)準(zhǔn)汽車修理廠，包括車間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施，設(shè)施齊全，能夠滿足正常的汽車修理業(yè)務(wù)需求。詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付頻率租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人必須將租賃物用于合法的汽車修理業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或者違反合同約定的用途。4.2租賃物的使用限制承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改建或者擴(kuò)建，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和修理，保證租賃物的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，包括設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和修理，以及環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人必須為租賃物和其中的所有設(shè)備設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在每月租金中扣除。保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定租賃物的歸還事宜。如歸還事宜無(wú)法達(dá)成一致，出租人有權(quán)要求承租人按照原租賃期限繼續(xù)履行租賃合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)支付給承租人違約金，并承擔(dān)因此給承租人造成的損失。9.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付給出租人違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。第十一條附則11.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件一為租賃物位置和面積示意圖，附件二為銀行賬戶信息。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條合同生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效的日期本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的具體位置和面積，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、車間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施的位置和面積分布。示意圖應(yīng)清晰明了，便于雙方理解和確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含出租人的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、戶名等。信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保租金的順利支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，則視為出租人違約。出租人應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因此給承租人造成的損失。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果承租人未能按照約定支付租金，連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則視為承租人違約。承租人應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。同時(shí)，出租人有權(quán)提前終止租賃合同，并要求承租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的汽車修理廠設(shè)施和場(chǎng)地。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物和其中的所有設(shè)備設(shè)施購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.出租人：指本合同中提供租賃物的當(dāng)事人。7.承租人：指本合同中租賃租賃物的當(dāng)事人。租賃物：指本合同所述的標(biāo)準(zhǔn)汽車修理廠。租金：指承租人根據(jù)本合同約定，每月向出租人支付的租賃費(fèi)用。租賃