住宅租賃續(xù)期合同格式（2024版）

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住宅租賃續(xù)期合同格式（2024版）本合同目錄一覽1.租賃續(xù)期合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋信息2.租賃續(xù)期合同期限2.1續(xù)期開始日期2.2續(xù)期結(jié)束日期2.3續(xù)期租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求及響應(yīng)6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護責任7.物業(yè)服務(wù)及費用7.1物業(yè)服務(wù)公司信息7.2物業(yè)服務(wù)費用7.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式8.租賃續(xù)期合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.租賃續(xù)期合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時間12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時間及標準13.2房屋返還時間及標準13.3房屋損壞賠償責任14.合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)期合同主體1.1出租方信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃房屋信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________甲方產(chǎn)權(quán)證明文件編號：____________________第二條租賃續(xù)期合同期限2.1續(xù)期開始日期：____________________2.2續(xù)期結(jié)束日期：____________________2.3續(xù)期租賃期限：____________________個月第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________元/月3.2租金支付周期：每________個月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第四條押金及退還方式4.1押金金額：人民幣____________________元整4.2押金退還條件：乙方按照本合同約定退還房屋，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)甲方認可的修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方。4.4押金退還時間：自乙方退還房屋之日起________個工作日內(nèi)。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動。5.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本維護和維修，乙方負責日常使用中的合理磨損及損壞修復(fù)。5.3房屋維修請求及響應(yīng)：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以響應(yīng)并安排修復(fù)。第六條房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備維護責任：甲方負責房屋設(shè)施設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護。第七條物業(yè)服務(wù)及費用7.1物業(yè)服務(wù)公司信息：____________________7.2物業(yè)服務(wù)費用：人民幣____________________元/月7.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式：與租金一并支付。第八條至第十四條的內(nèi)容由甲方與乙方根據(jù)實際情況另行商定后補充簽訂相關(guān)附件。第八條租賃續(xù)期合同變更8.1合同變更條件：1)合同雙方書面同意變更合同內(nèi)容；2)因政策、法律變化要求合同變更；3)其他經(jīng)合同雙方認可的變更情形。8.2合同變更程序：1)合同雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并書面確認；2)變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條租賃續(xù)期合同終止9.1合同終止條件：1)合同到期，雙方無續(xù)約意愿；2)乙方提前解除合同，但需提前________個工作日書面通知甲方；3)甲方提前解除合同，需提前書面通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：1)合同終止前，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按約定條件返還甲方；2)甲方應(yīng)在合同終止后________個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金；3)雙方結(jié)清其他相關(guān)費用；4)雙方共同簽署《房屋交割單》，確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第十條違約責任10.1出租方違約責任：1)未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金；2)未按約定時間支付租金或物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)支付滯納金；3)其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2承租方違約責任：1)未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用；2)提前解除合同未按約定通知，應(yīng)支付違約金；3)未按約定時間支付租金或物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)支付滯納金；4)其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1房屋交付時間及標準：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，交付時應(yīng)符合本合同約定的條件。13.2房屋返還時間及標準：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，返還時應(yīng)符合本合同約定的條件。13.3房屋損壞賠償責任：乙方使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按約定承擔賠償責任。第十四條合同附件14.1附件清單：詳見附件二。14.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)費用明細詳細列出物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。附件三：租賃押金收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件五：物業(yè)服務(wù)費用支付記錄記錄乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件六：房屋交割單詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在合同開始時的狀態(tài)，以及合同結(jié)束時的狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔違約金賠償責任，違約金為合同金額的10%。1.2未按約定時間支付租金或物業(yè)服務(wù)費，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。1.3其他違約行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.2提前解除合同未按約定通知，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.3未按約定時間支付租金或物業(yè)服務(wù)費，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。2.4其他違約行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的10%。若乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人