房屋買賣見證人證明模板2024年

房屋買賣見證人證明模板2024年通用合同編號：__________房屋買賣見證人證明1.姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________2.姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________1.姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________2.姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________1.姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________2.姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________一、賣方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。二、買方具備購買房屋的資格和能力，已向賣方支付了主合同約定的購房款項(xiàng)。三、見證人親臨交易現(xiàn)場，確認(rèn)賣方與買方雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行了房屋買賣交易，雙方均對交易過程和交易內(nèi)容表示滿意。四、本證明所述內(nèi)容與主合同內(nèi)容相一致，不存在任何糾紛和爭議。五、見證人特此證明，本證明自簽署之日起生效，對賣方、買方和見證人均具有法律約束力。六、本證明一式四份，賣方、買方、見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此證明。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________見證人（蓋章）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.賣方身份證復(fù)印件

3.買方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同原件

5.購房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件

6.見證人身份證復(fù)印件

7.房屋實(shí)地查看照片

8.交易過程錄音/錄像二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家房地產(chǎn)管理部門發(fā)給房屋所有者的法定證明文件，證明房屋所有權(quán)歸誰所有。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：是指國家不動(dòng)產(chǎn)管理部門發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的法定證明文件，證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸誰所有。

3.見證人：是指在房屋買賣交易過程中，親眼目睹交易雙方及其行為的第三方，具有法律效力。

4.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋或交付的房屋不符。

解決辦法：買方有權(quán)按照主合同約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付違約金、解除合同等。

2.問題：買方延遲支付購房款項(xiàng)。

解決辦法：賣方有權(quán)按照主合同約定要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付違約金、解除合同等。

3.問題：見證人未履行見證職責(zé)。

解決辦法：交易雙方有權(quán)要求見證人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.問題：證件、文件不真實(shí)、不完整。

解決辦法：交易雙方有權(quán)要求對方立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。