工程總承包協(xié)議書2024年

工程總承包協(xié)議書2024年通用合同編號：__________工程總承包協(xié)議書一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。（1）建筑設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（2）建筑工程施工；（3）設(shè)備采購及安裝；（4）裝飾裝修；（5）園林綠化；（6）配套道路及管網(wǎng)；（7）其他相關(guān)工程。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量要求等均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）建筑工程施工費(fèi)用；（2）設(shè)備采購及安裝費(fèi)用；（3）裝飾裝修費(fèi)用；（4）園林綠化費(fèi)用；（5）配套道路及管網(wǎng)費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。2.3合同價(jià)款結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。三、工程期限3.1本項(xiàng)目的工期為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成本項(xiàng)目，如有特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量安全責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖設(shè)計(jì)

2.設(shè)備采購清單及技術(shù)參數(shù)

3.裝飾裝修設(shè)計(jì)方案

4.園林綠化設(shè)計(jì)方案

5.配套道路及管網(wǎng)設(shè)計(jì)方案

6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。

3.雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.工程總承包：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一種方式。

2.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。

3.進(jìn)度款：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。

4.尾款：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。

5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長工期。

2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.合同價(jià)款支付爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的支持。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程的總承包模式。

2.適用于設(shè)備采購