2024版物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議書

2024版物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：__________物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同延期1.1雙方同意將原合同的有效期自__________年__________月__________日起延期__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2除非雙方另有約定，本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同的其他條款繼續(xù)有效。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.1雙方同意，在合同延期期間，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2如果甲方在合同延期期間提供額外服務(wù)或設(shè)施，雙方可另行協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)公司義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)。四、業(yè)主義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)明細(xì)表3.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.物業(yè)管理區(qū)域平面圖6.合同延期申請(qǐng)審批表7.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方未能按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。3.甲方未能遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約。4.乙方未能遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，認(rèn)定違約。5.甲方未能合理維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患，認(rèn)定違約。6.乙方不合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理合同：物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的，約定物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.延期：原合同有效期結(jié)束后，雙方同意繼續(xù)履行合同的行為。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)提醒乙方支付，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。3.問(wèn)題：甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方不合理使用設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同，并提供相關(guān)服務(wù)。2.合同到期后，雙方同意延期并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)。4.乙方合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，遵守規(guī)章制度。5.雙方在履行過(guò)程中