房屋場(chǎng)地租賃合同(2024版)2

最新房屋場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋/場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋/場(chǎng)地，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋/場(chǎng)地描述1.1甲方出租的房屋/場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米。1.2房屋/場(chǎng)地的具體用途為：____________________。1.3甲方應(yīng)保證房屋/場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋/場(chǎng)地，并將房屋/場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按約定向乙方收取租金，并有權(quán)檢查房屋/場(chǎng)地使用情況，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋/場(chǎng)地，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋/場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋/場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋/場(chǎng)地或提供房屋/場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋/場(chǎng)地租賃合同

2.房屋/場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋/場(chǎng)地，并將房屋/場(chǎng)地恢復(fù)原狀的證明

4.房屋/場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備檢查清單

5.物業(yè)管理規(guī)定

6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供房屋/場(chǎng)地或提供房屋/場(chǎng)地不符合約定：甲方未能按照合同約定提供房屋/場(chǎng)地，或提供的房屋/場(chǎng)地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方擅自改變房屋/場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋/場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生：乙方在租賃期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共秩序混亂或環(huán)境衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋/場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用的甲方。

2.承租方：指愿意承租甲方的房屋/場(chǎng)地，并按照約定的條款支付租金的乙方。

3.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方的房屋/場(chǎng)地。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋/場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照合同約定提供房屋/場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房屋/場(chǎng)地。如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋/場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)房屋/場(chǎng)地原狀。如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生：甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方未能遵守，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有