房產(chǎn)異業(yè)合作協(xié)議范本2024年

房產(chǎn)異業(yè)合作協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在房產(chǎn)內(nèi)從事乙方業(yè)務(wù)，包括但不限于開(kāi)設(shè)__________、舉辦__________等活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和支持，以確保乙方業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，共計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金及有關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，確保乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：房產(chǎn)所有權(quán)證明、乙方業(yè)務(wù)許可證明等相關(guān)文件。一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方業(yè)務(wù)許可證明3.甲方經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.雙方合作協(xié)議的授權(quán)代表證明6.房產(chǎn)租賃合同7.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用明細(xì)8.乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)9.乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未按照約定對(duì)乙方業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)不符合法律法規(guī)及甲方要求。3.甲方未按照約定保證房產(chǎn)的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)受到影響。4.乙方未按照約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按照約定合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.雙方未按照約定履行合作期限或提前終止合作。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指從事特定業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.乙方業(yè)務(wù)：指乙方在房產(chǎn)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產(chǎn)使用費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)使用不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)違反法律法規(guī)：解決辦法：乙方立即停止違規(guī)行為，整改后重新開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方盡快支付延遲部分租金，逾期支付的應(yīng)支付違約金。4.房產(chǎn)損壞或設(shè)施故障：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、更換，確保乙方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.合作期限變更或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議確認(rèn)變更或終止事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)租賃方與入駐商家