房屋裝修租賃合同范本(2024版)

房屋裝修租賃合同范本(2024版)合同編號：__________房屋裝修租賃合同范本（2024版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，裝修方案：____________________，裝修期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬出所有物品，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、裝修及經(jīng)營4.1乙方在裝修期間應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。裝修過程中造成甲方房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。如乙方經(jīng)營活動導致甲方房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。五、雙方權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方裝修和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租。5.3甲方應保證房屋及設施的安全和正常使用，如因房屋及設施原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應責任。5.4乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O施損壞的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定支付租金或裝修、經(jīng)營房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.租賃合同

3.裝修方案

4.租金支付證明

5.損壞修復費用支付證明

6.法律法規(guī)等相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定提供房屋或設施，視為違約。

2.乙方未按照合同約定支付租金或裝修、經(jīng)營房屋，視為違約。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。

4.乙方經(jīng)營活動導致甲方房屋及設施損壞，視為違約。

5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

4.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用和占用租賃物。

5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到裝修不符合規(guī)定的情況，應及時與乙方溝通，要求其整改至符合要求。

2.遇到乙方逾期支付租金的情況，可以先提醒乙方，如果逾期未支付滯納金，可以依法追討。

3.遇到乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的情況，應及時制止并要求其恢復原狀。

4.遇到乙方經(jīng)營活動導致房屋及設施損壞的情況，可要求乙方承擔修復費用。

5.遇到法律糾紛，可以尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.適用于房屋所有者將房屋出租給他人進行裝修并經(jīng)營的情況。

2.適用于承租人租賃房屋進行裝修并經(jīng)營，需要明確租賃期限、租金及違約責任等情況。

3.適用于租賃房屋進行裝修，雙方需要約定裝修