2024年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其經(jīng)營的便利店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方自愿將其經(jīng)營的便利店（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓便利店”）全部權(quán)益及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證甲方對轉(zhuǎn)讓便利店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)擁有完整的、有效的、不可撤銷的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓便利店的詳細信息包括但不限于：店名、經(jīng)營地址、設(shè)備設(shè)施、存貨、進出貨記錄等，具體詳見附件《轉(zhuǎn)讓清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣金額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）支付給甲方。轉(zhuǎn)讓價格為__________萬元整（￥_____________）。2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日，預(yù)付款人民幣________萬元整（￥_________）作為預(yù)付款，可以直接支付給甲方或根據(jù)甲方要求支付給指定的第三方。（2）乙方在收到轉(zhuǎn)讓便利店的所有權(quán)證書和完稅發(fā)票后，將剩余款項人民幣________萬元整（￥_________）一次性支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在完成支付后的3個工作日內(nèi)向甲方提供支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1依法，甲方應(yīng)自覺履行便利店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的各項手續(xù)義務(wù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供便利店的相關(guān)證照及審批文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗收證明等。3.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓便利店的所有權(quán)證書和完稅發(fā)票。3.4如因甲方原因未能按照約定時間將轉(zhuǎn)讓便利店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第四條保證及承諾4.1甲方保證其所經(jīng)營的便利店符合相關(guān)法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求，并不存在任何侵權(quán)、違法行為。4.2甲方保證所有依法辦理的手續(xù)和設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)、查封、凍結(jié)及其他財產(chǎn)附著。4.3甲方保證轉(zhuǎn)讓便利店的設(shè)備設(shè)施齊全、無損壞、能正常使用，并能向乙方提供使用手冊及相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。4.4如因甲方未履行保證及承諾而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償乙方因此承擔(dān)的訴訟費用、律師費用等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2一方違約時，對方有權(quán)要求違約方賠償其因此受到的損失，包括但不限于停止違約行為、支付違約金等。5.3如雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的全部內(nèi)容及有關(guān)交易進行保密，除非雙方達成書面同意，不得將協(xié)議的內(nèi)容向任何第三方透露。6.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議生效后，如一方要求解除合同，應(yīng)提前15天書面通知對方，解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。7.3本協(xié)議解除后，除非另有約定，雙方應(yīng)按約定的方式退還對方全部金額，并清理轉(zhuǎn)讓便利店的相關(guān)事宜。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件由雙方簽字或蓋章后構(gòu)成本協(xié)議的完整組成部分。8.2本協(xié)議如有任