2024年磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議甲方：_____身份證號：_____乙方：_____有限責(zé)任公司根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：_____。間磚混結(jié)構(gòu)房。二、租賃日期及期限：自____年____月____日至____年____月____日，期限年。協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式：每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)_____元整。年一繳，即____年____月____日前繳清當(dāng)____年____月____日至____年____月____日的租賃費(fèi)元整，____年____月____日前繳清當(dāng)____年____月____日至____年____月____日的’租賃費(fèi)元整。五、幾項(xiàng)具體事誼：1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)_____萬元。6、若因乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金_____萬元。六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_____萬元。甲方：縣鎮(zhèn)村組姓名：乙方：_____有限責(zé)任公司代表：乙方法律顧問：簽訂日期：____年____月____日2024年磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議（二）《____年磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議》本協(xié)議由出租人和承租人共同簽署，旨在規(guī)范磚混結(jié)構(gòu)房屋的租賃事宜并保障雙方的權(quán)益。請雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守以下條款。第一條租賃房屋的位置和描述1.出租人同意將位于_____________（房屋地址）的磚混結(jié)構(gòu)房屋出租給承租人。2.房屋面積為_________平方米，具體描述為_____________。第二條租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.承租人有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)約申請，出租人如同意，則可與承租人協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月（大寫：_________元），租賃期內(nèi)保持不變。2.租金每月于月底前支付給出租人，支付方式包括_________。第四條押金1.為保障出租人的權(quán)益，承租人需提供押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）。2.押金在租賃期滿且房屋交還后的______天內(nèi)退還給承租人。3.若承租人違反租賃協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致出租人遭受損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.出租人應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施正常運(yùn)行，確保供水、供電、供暖等設(shè)備的正常使用。2.承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、家具等物品，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持房屋整潔。3.若因承租人的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃合同解除1.若出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)租賃期限屆滿，雙方未提出續(xù)約；(3)出租人或承租人死亡。2.在解除合同后，承租人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間將房屋交還給出租人，并清理個(gè)人物品。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。第八條其他約定1.若租賃期間發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并共同努力應(yīng)對。2.本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份，具