相鄰關系協(xié)議書范文2024年

相鄰關系協(xié)議書范文2024年通用合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方與乙方為相鄰的不動產所有權人，就甲方的不動產所有權與乙方的使用權的邊界、使用、維護、改善、賠償?shù)仁马?，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條邊界確認1.1甲乙雙方同意，以附件一所示的邊界線為準，明確劃分甲乙雙方的不動產所有權與使用權的邊界。1.2甲乙雙方應尊重各自的合法權益，不得侵犯對方的不動產所有權與使用權。第二條使用與維護2.1甲方應合理使用其不動產，不得違反國家法律法規(guī)及社會主義社會公德，不得損害乙方合法權益。2.2乙方應合理使用其使用權，不得違反國家法律法規(guī)及社會主義社會公德，不得損害甲方不動產所有權。2.3甲乙雙方應共同維護邊界線的清晰，如有邊界線模糊、損壞等情況，應共同協(xié)商及時修復。第三條改善與變更3.1甲方在不損害乙方合法權益的前提下，有權對其不動產進行改善、變更。3.2乙方在不損害甲方不動產所有權的前提下，有權對其使用權進行改善、變更。3.3甲乙雙方在進行改善、變更時，應提前通知對方，并協(xié)商確定改善、變更方案。第四條賠償責任4.1甲乙雙方因使用、維護、改善、變更不動產或使用權造成對方損害的，應依法承擔賠償責任。4.2甲乙雙方違反本協(xié)議，損害對方合法權益的，應依法承擔賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為違約行為所造成損失的__%。5.2甲乙任何一方違反本協(xié)議，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方嚴重損失的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：邊界線示意圖一、附件列表：

1.邊界線示意圖二、違約行為及認定：

1.違反邊界確認：甲乙雙方未按照附件一所示的邊界線為準，明確劃分甲乙雙方的不動產所有權與使用權的邊界。

2.違反使用與維護：甲方或乙方不合理使用其不動產或使用權，違反國家法律法規(guī)及社會主義社會公德，損害對方合法權益。

3.違反改善與變更：甲方或乙方在進行改善、變更時，未提前通知對方，或未協(xié)商確定改善、變更方案。

4.違反賠償責任：甲乙雙方未依法承擔因使用、維護、改善、變更不動產或使用權造成對方損害的賠償責任。

5.違反違約責任：甲乙任何一方未按照本協(xié)議承擔違約責任，未向守約方支付違約金或未履行其他違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.不動產所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.使用權：指對不動產享有使用的權利，但不包括收益和處分權。

3.違約金：指甲乙任何一方違反本協(xié)議，向守約方支付的賠償金，標準為違約行為所造成損失的百分比。

4.賠償責任：指甲乙雙方因使用、維護、改善、變更不動產或使用權造成對方損害時，應依法承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.邊界線模糊或損壞：甲乙雙方應及時協(xié)商修復，必要時可請專業(yè)人士重新劃分邊界線。

2.使用權的變更：甲方或乙方在進行使用權變更時，應提前通知對方，并協(xié)商確定變更方案，避免對對方造成不利影響。

3.改善、變更方案爭議：甲乙雙方可請專業(yè)人士提供意見，并結合雙方利益協(xié)商確定最終方案。

4.爭議解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.相鄰不動產所有權人與使用權人之間的權益劃分。

2.明確相鄰不動產的使用邊界，保障雙方合法權益。

3