農(nóng)家樂承包出租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

農(nóng)家樂承包出租轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)家樂基本情況1.1農(nóng)家樂名稱：__________1.2農(nóng)家樂地址：__________1.3農(nóng)家樂經(jīng)營范圍：__________1.4農(nóng)家樂現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：__________1.5農(nóng)家樂的經(jīng)營期限：__________第二條承包內(nèi)容2.1甲方承包乙方的農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、旅游等項目。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對農(nóng)家樂的經(jīng)營項目進行調(diào)整。2.3甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負責(zé)農(nóng)家樂的日常經(jīng)營管理，確保農(nóng)家樂的正常運營。第三條承包期限及費用3.1甲乙雙方同意，本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。3.2甲方應(yīng)按約定的時間和方式向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3承包費用支付方式如下：（1）甲方自承包期開始之日起，每季度向乙方支付承包費用一次，每次支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）甲方應(yīng)在每季度的前__________天內(nèi)，將承包費用支付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂的服務(wù)質(zhì)量，確保游客的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按約定支付承包費用。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變農(nóng)家樂的性質(zhì)和用途。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得承包費用。（2）乙方應(yīng)提供農(nóng)家樂的經(jīng)營場所和設(shè)施，確保甲方正常經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲乙雙方應(yīng)按約定時間、方式支付費用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2.農(nóng)家樂資產(chǎn)清單

3.農(nóng)家樂經(jīng)營規(guī)劃書

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.農(nóng)家樂許可證

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.承包費用支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付承包費用，屬于違約行為。

2.乙方未提供合同約定的經(jīng)營場所和設(shè)施，屬于違約行為。

3.甲方未按約定經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，屬于違約行為。

4.乙方干涉甲方正常經(jīng)營，屬于違約行為。

5.甲方擅自改變農(nóng)家樂性質(zhì)和用途，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)業(yè)體驗、鄉(xiāng)村旅游為主要經(jīng)營內(nèi)容的休閑旅游項目。

2.承包方：指取得農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，負責(zé)農(nóng)家樂日常經(jīng)營管理的當(dāng)事人。

3.出租方：指將農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的當(dāng)事人。

4.承包費用：指承包方為取得農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，向出租方支付的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定或法律規(guī)定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付承包費用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時支付承包費用，違約金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.問題：乙方未提供合同約定的經(jīng)營場所和設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營場所和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：甲方未按約定經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：乙方干涉甲方正常經(jīng)營。

解決辦法：乙方應(yīng)尊重甲方正常經(jīng)營，不得干涉。如乙方干涉，甲方有權(quán)要求乙方停止干涉行為。

5.問題：甲方擅自改變農(nóng)家樂性質(zhì)和用途。

解決辦法：甲方不得擅自改變農(nóng)家樂性質(zhì)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方取得農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，乙方將農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方按約定支付承包費用，乙方提供經(jīng)營場所和