全新委托抵押擔(dān)保協(xié)議(2024版)

全新委托抵押擔(dān)保協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（債務(wù)人）：__________鑒于：2.乙方愿意提供其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，以擔(dān)保丙方履行主債務(wù)；3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條抵押物（詳細(xì)列出抵押物，如房屋、土地、設(shè)備等）1.2甲方對(duì)乙方向其提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括主債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2如果丙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第三條合同的變更和終止3.1在主債務(wù)履行完畢之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以其抵押物設(shè)定其他擔(dān)保或者轉(zhuǎn)讓抵押物。3.2當(dāng)主債務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如果乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為本債務(wù)本金的一倍。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

甲方（委托人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方（受托人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

丙方（債務(wù)人）身份證復(fù)印件

抵押物權(quán)屬證明文件

貸款合同復(fù)印件

主債務(wù)還款計(jì)劃表

抵押物評(píng)估報(bào)告

擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件

法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供貸款或未履行其他義務(wù)。

2.乙方未按約定提供抵押物或未保證抵押物權(quán)屬清晰。

3.丙方未按期履行還款義務(wù)。

4.任何一方未經(jīng)同意修改或終止合同。

5.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.優(yōu)先受償權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)上享有的優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。

3.抵押物：為擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或第三人提供的用作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.主債務(wù)：借款人應(yīng)向貸款人償還的借款本金和利息等。

5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.抵押物價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致?lián)r(jià)值不足。

解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)增加抵押物或提供其他擔(dān)保。

2.丙方還款困難或無(wú)力還款。

解決辦法：與丙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃；提供債務(wù)重組或延期還款等方案。

3.甲方未按約定提供貸款。

解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方履行合同義務(wù)；必要時(shí)尋求法律途徑。

4.合同爭(zhēng)議解決。

解決辦法：友好協(xié)商；無(wú)法解決的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

本合同適用于