鄉(xiāng)增減掛鉤安置小區(qū)建設(shè)管理辦法

鄉(xiāng)增減掛鉤安置小區(qū)建設(shè)管理辦法鄉(xiāng)土地增減掛鉤置換安置小區(qū)建設(shè)工作，確保一、安置小區(qū)符合下列條件后施工單位才可進(jìn)場(chǎng)施工建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表》，簽署《農(nóng)村宅基地使用承諾書》，經(jīng)村級(jí)審查，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批后，農(nóng)業(yè)、土地、規(guī)劃、住建等相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察定界，施工單位才可在報(bào)批范圍紅線內(nèi)進(jìn)行施工，不鉤項(xiàng)目，才有資格享受拆遷安置小區(qū)房屋分配權(quán)。同時(shí)必須符合以單位、個(gè)人不得自行進(jìn)行安置區(qū)建設(shè)施工。同時(shí)，施工企業(yè)要按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，設(shè)定建設(shè)工程的最低保修正常使用條件下，建筑工程保修期內(nèi)，對(duì)地基基礎(chǔ)、主規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)控層高以及住房面積，并且住房外立面要粉刷涂白，污水應(yīng)接入外側(cè)。施工單位不得超占或者多建安置房用于非法盈利，外村村民在安置小區(qū)內(nèi)建房不得享受宅基地、安置小區(qū)農(nóng)房建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)段建房。新建農(nóng)房不能占?jí)旱叵鹿芫€，并應(yīng)與各類電力會(huì)客、餐飲、存放工具等基本功能空間，基本做到寢居分離、食上，基礎(chǔ)埋深不少于7毫米。當(dāng)基礎(chǔ)地基出現(xiàn)軟硬不均時(shí)，對(duì)軟土基礎(chǔ)施工完后應(yīng)及時(shí)回填土方?；靥顣r(shí)，應(yīng)沿基礎(chǔ)墻體兩側(cè)同時(shí)4、主體工程:4.1模板：模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)柱鋼筋綁扎前，應(yīng)檢查下層預(yù)留鋼筋的位置、數(shù)量、長(zhǎng)度，鋼筋接頭宜采用搭接，若焊接可采用綁條焊、雙面4.3混凝土施工：混凝土配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，水并做到隨拌隨用?；炷翝仓戤?，應(yīng)進(jìn)行澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)4.4構(gòu)造柱：混合結(jié)構(gòu)提倡使用磚砌體或鋼筋混凝土構(gòu)造柱不應(yīng)小于墻厚，邊柱、角柱的截面寬度宜適當(dāng)加大。構(gòu)造柱混凝材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥復(fù)邊安裝邊砌或先安裝后砌的施工方法。門窗框與墻體間縫隙不得絕緣套管保護(hù)，室內(nèi)開關(guān)安裝距地高度不小于1.30米。三相四線組織編印的《XX省農(nóng)房建設(shè)抗震技術(shù)規(guī)定(試行)》 9.1水泥：用于砼結(jié)構(gòu)的水泥應(yīng)為普通硅酸鹽水泥。水泥應(yīng)9.2砂子：砂子分粗、中、細(xì)三種，農(nóng)房建設(shè)使用的砂子須使用前須經(jīng)過篩分和用水沖洗干凈，配級(jí)不好和含泥量較高的碎石(卵石)不得使用。9.4混凝土：混凝土符合配合比有關(guān)要求。應(yīng)在砼現(xiàn)澆完畢工時(shí)，一定要注意采取防凍措施，以免砼凍傷，影響房屋結(jié)構(gòu)安9.5鋼筋：應(yīng)使用正規(guī)生產(chǎn)廠家的鋼筋，具備有出廠質(zhì)量合格證書。使用的鋼筋規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合要求。鋼筋在使用前，還應(yīng)注意對(duì)鋼筋表面銹斑、油漬、漆污等消除干凈。帶有顆粒片或撐安設(shè)要確保腳手架的穩(wěn)定、安全。腳手架拆除時(shí)，下方不得有其它人員，并沿墻或電桿架空鋪設(shè)，并用絕緣膠固定。過道電線可采用硬質(zhì)護(hù)套并作標(biāo)志。室外支線應(yīng)用橡皮線架空，接頭不受拉力并進(jìn)行絕緣處理,架設(shè)凈空滿足相應(yīng)要求。線。導(dǎo)線不得隨地拖拉。照明燈具的金屬外殼必須接地2.4米。三、安置小區(qū)建筑施工單位安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為處理化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施，或者在建設(shè)工程的施工產(chǎn)管理協(xié)議或者未在承包合同、租賃合同中明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，或者未對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理運(yùn)輸車輛沖洗、固體建筑垃圾可回收等為主要內(nèi)容的揚(yáng)塵防治管理揚(yáng)塵防治專項(xiàng)方案組織實(shí)施，方案應(yīng)經(jīng)審核、審批程序批準(zhǔn)，方案高度不得低于2.5米，一般路段圍擋高度不得低于1.