沭陽(yáng)房子購(gòu)買(mǎi)合同范本

沭陽(yáng)房子購(gòu)買(mǎi)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于沭陽(yáng)縣_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______。

第二條交易價(jià)格

雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第三條付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。

2.余款支付方式為：

-一次性支付：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付全部余款。

-分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付余款：

-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；

-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元；

-以此類(lèi)推，直至余款全部支付完畢。

第四條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方，并保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

第五條過(guò)戶手續(xù)

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。

2.如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

_______________________________________________________。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月_