購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本

購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）購(gòu)房權(quán)利，并擬將該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條權(quán)利描述1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)房權(quán)利合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付購(gòu)房款。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方約定購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（監(jiān)管方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）購(gòu)房權(quán)利，并擬將該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)房權(quán)利合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成購(gòu)房款支付及購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移。1.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付購(gòu)房款。1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方協(xié)助維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條乙方義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。2.3乙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)和核實(shí)。2.4乙方在購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移前，不得將該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行查驗(yàn)和核實(shí)，包括但不限于乙方的支付能力、信用狀況等。3.3第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、協(xié)助訴訟等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款的____%。4.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助收回該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方在購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移前，違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解除購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁笠曳街Ц断鄳?yīng)的違約金。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的購(gòu)房款支付及購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移過(guò)程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益成為優(yōu)先考慮的對(duì)象，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，承擔(dān)著監(jiān)督乙方的履行的責(zé)任，確保合同的順利履行。這種合同模式有助于構(gòu)建更加公平、安全的交易環(huán)境，保護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（監(jiān)管方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的購(gòu)房權(quán)利。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移給自己。1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。第二條甲方義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)房權(quán)利合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)和核實(shí)。2.4甲方在購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，不得就該房產(chǎn)設(shè)置任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行查驗(yàn)和核實(shí)，包括但不限于甲方的履行能力、信用狀況等。3.3第三方應(yīng)在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、協(xié)助訴訟等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款的____%。4.2甲方未按照約定將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解除購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁蠹追街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.3甲方在購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助收回該房產(chǎn)購(gòu)房權(quán)利，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的購(gòu)房款支付及購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移過(guò)程，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督，確保乙方權(quán)益