鋪面合租分租合同范本

鋪面合租分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方名稱][填寫出租方地址][填寫承租方名稱][填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面房產(chǎn)（以下簡稱“鋪面”），并愿意將其部分或全部面積出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述鋪面，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃鋪面及面積1.1出租方同意將位于[填寫鋪面地址]的鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述租賃面積，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，例如：三個月]書面通知出租方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額，例如：10,000元]。3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期，例如：5日]前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。四、使用及經(jīng)營范圍4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積使用和經(jīng)營，并遵守我國的法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.2承租方不得將租賃面積轉(zhuǎn)租、分租或用于非法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)對鋪面及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃面積及附屬設(shè)施，并按照我國的相關(guān)規(guī)定進行日常維護和保養(yǎng)。6.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，并將其保險單副本提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如：三個月]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除本合同。八、違約責(zé)任8.1如出租方未按照本合同約定提供租賃面積，或影響承租方正常使用和經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如承租方未按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（蓋章）：[填寫出租方蓋章]承租方（蓋章）：[填寫承租方蓋章][填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方名稱][填寫甲方地址][填寫乙方名稱][填寫乙方地址][填寫丙方名稱][填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面房產(chǎn)（以下簡稱“鋪面”），并愿意將其部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述鋪面，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃鋪面及面積1.1甲方同意將位于[填寫鋪面地址]的鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述租賃面積，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，例如：三個月]書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額，例如：10,000元]。3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期，例如：5日]前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為鋪面的所有權(quán)人，對鋪面擁有完全的處置權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和我國法律法規(guī)。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對鋪面進行維修、保養(yǎng)和改造。4.4甲方在合同期間享有鋪面產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、廣告費等。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積使用和經(jīng)營，并遵守我國的法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.2乙方不得將租賃面積轉(zhuǎn)租、分租或用于非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，接受甲方或其委托的第三方對租賃面積進行的管理和檢查。5.4乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.5如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫違約金比例，例如：20%]。六、丙方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約時可以更便捷地追究責(zé)任并獲取賠償。同時，丙方的介入也有助于維護甲方的權(quán)益，防止乙方濫用租賃面積或從事非法經(jīng)營活動。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為鋪面的所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和我國法律法規(guī)。甲方還有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對鋪面進行維修、保養(yǎng)和改造，以維護鋪面的良好狀態(tài)。通過本合同，甲方能夠確保自身作為鋪面所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，同時為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方名稱][填寫甲方地址][填寫乙方名稱][填寫乙方地址][填寫丙方名稱][填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫辦公室地址]的辦公室空間（以下簡稱“辦公室”），并愿意將其部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述辦公室，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃辦公室及面積1.1甲方同意將位于[填寫辦公室地址]的辦公室面積為[填寫辦公室面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述租賃面積，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，例如：三個月]書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額，例如：10,000元]。3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期，例如：5日]前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為辦公室的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃面積。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃面積的必要設(shè)施和服務(wù)，以保障正常使用。4.3乙方在租賃期間享有辦公室產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、廣告費等。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積提供給乙方使用，并確保租賃面積符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或要求乙方提前終止合同。5.3甲方應(yīng)負責(zé)辦公室及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造，確保其正常使用。5.4甲方在合同期間享有辦公室產(chǎn)生的所有收益，但不得干涉乙方的經(jīng)營收益。六、丙方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為辦公室的承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃面積，并享有辦公室產(chǎn)生的所有收益。通過本合