房產(chǎn)合作開發(fā)撤銷放棄協(xié)議

房產(chǎn)合作開發(fā)撤銷放棄協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合作原則1.1甲乙雙方應本著平等、自愿、誠實、信任的原則，共同合作開發(fā)項目。1.2甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。1.3甲乙雙方應共同努力，確保項目的順利進行和成功運營。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照約定金額向甲方支付合作費用，并參與項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營和管理。2.3甲乙雙方應共同商討項目的規(guī)劃、設計、施工、銷售等事宜，并共同承擔項目的風險和盈利。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期限內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。3.3若甲乙雙方在合作期限內(nèi)達成一致意見，可以提前終止或解除本協(xié)議。第四條合作費用4.1乙方應向甲方支付的合作費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：人民幣____元；（2）項目建設費用：人民幣____元；（3）經(jīng)營管理費用：人民幣____元。4.2乙方應按照甲方的要求，分階段向甲方支付合作費用。4.3甲方應向乙方提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。第五條合作雙方的權(quán)益和義務5.1甲方權(quán)益和義務：（1）保證項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)的合法性；（2）按照約定時間、質(zhì)量和標準提供項目用地及相關(guān)設施；（3）協(xié)助乙方辦理項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)；（4）提供項目所需的各類資料和技術(shù)支持；（5）不得未經(jīng)乙方同意，將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.2乙方權(quán)益和義務：（1）按照約定時間、金額向甲方支付合作費用；（2）參與項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營和管理；（3）按照約定用途合理使用項目用地及相關(guān)設施；（4）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，合法經(jīng)營；（5）不得未經(jīng)甲方同意，將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目用地權(quán)屬證明2.項目規(guī)劃許可證3.項目建筑工程施工許可證4.合作費用支付憑證5.項目審批、驗收相關(guān)文件6.項目技術(shù)支持資料7.甲乙雙方的公司章程或法定代表人證明文件8.其他與項目相關(guān)的合同、協(xié)議等文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、質(zhì)量和標準提供項目用地及相關(guān)設施的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時間、金額向甲方支付合作費用的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合作內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)的一方。2.乙方：指參與項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營和管理的一方。3.合作費用：指乙方應向甲方支付的費用，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、項目建設費、經(jīng)營管理費等。4.項目用地：指本協(xié)議約定的用于項目建設的土地。5.土地使用權(quán)：指甲方擁有的項目用地的使用權(quán)。6.違約：指合同一方或雙方未按照約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間、質(zhì)量和標準提供項目用地及相關(guān)設施：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如有需要，乙方可以依法要求甲方承擔違約責任。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，恢復原狀，并依法要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按照約定時間、金額向甲方支付合作費用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付合作費用，如有需要，甲方可以依法要求乙方承擔違約責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復原狀，并依法要求乙方承擔違約責任。5.甲乙雙方未按照約定履行合作內(nèi)容：解決辦法：甲乙雙方應加強溝通與協(xié)作，共同解決合作中出現(xiàn)