房屋租賃協(xié)議范例

房屋租賃協(xié)議范例合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用。1.2租賃房屋的面積為____________________平方米。1.3租賃房屋的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2承租方應在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式為____________________。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______個工作日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照約定的用途使用。5.2在租賃期限內，出租方負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修。第六條房屋交付及歸還6.1出租方應在雙方簽訂本協(xié)議后______個工作日內將租賃房屋及附屬設施交付給承租方。6.2租賃期滿后，承租方應按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2承租方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋的房產證復印件2.租賃房屋的現(xiàn)狀照片3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明復印件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.房屋交付確認書8.房屋歸還確認書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃房屋，視為違約。2.出租方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，視為違約。3.承租方未按約定時間支付租金，視為違約。4.承租方未按約定使用租賃房屋及附屬設施，視為違約。5.租賃期滿，承租方未按約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃房屋：承租方可以與出租方協(xié)商延期交付，如有必要，可以尋求法律途徑解決。2.出租方不提供租賃房屋及附屬設施：承租方可以要求出租方履行合同約定，如有必要，可以尋求法律途徑解決。3.承租方延遲支付租金：出租方可以與承租方協(xié)商延期支付，如有必要，可以尋求法律途徑解決。4.承租方未按約定使用租賃房屋及附屬設施：出租方可以要求承租方按照約定使用，如有必要，可以尋求法律途徑解決。5.租賃期滿，承租方未交還租賃房屋及附屬設施：出租方可以要求承租方交還，如有必要，可以尋求法律途徑