物業(yè)設(shè)施安全管理與應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)設(shè)施安全管理與應(yīng)急預(yù)案合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/使用人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負責管理、維護和運營物業(yè)設(shè)施，并確保物業(yè)設(shè)施的安全運行；乙方作為業(yè)主或使用人，使用物業(yè)設(shè)施，并希望確保自身及他人的生命財產(chǎn)安全。雙方為了共同維護物業(yè)設(shè)施的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條安全管理1.1甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和物業(yè)設(shè)施的實際情況，制定和完善物業(yè)設(shè)施的安全管理制度，并對乙方進行安全宣傳教育。1.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進行安全檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。對存在安全隱患的部位及時整改，并立即告知乙方。1.3甲方應(yīng)設(shè)立安全保障基金，用于物業(yè)設(shè)施的安全設(shè)施改造、維修和應(yīng)急處理等。1.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，按照甲方指定的安全通道、安全出口疏散，不在禁止區(qū)域吸煙、使用火源、電源等。第二條應(yīng)急預(yù)案2.1甲方應(yīng)制定物業(yè)設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2.2甲方應(yīng)明確應(yīng)急預(yù)案的組織體系、職責分工、應(yīng)急資源配置、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容，并向乙方進行宣傳和培訓(xùn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，熟悉應(yīng)急逃生路線、方法和安全注意事項。2.4甲方在發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并立即通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方進行救援工作。第三條信息安全3.1甲方應(yīng)建立健全信息安全制度，確保物業(yè)設(shè)施的計算機系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和數(shù)據(jù)安全。3.2甲方應(yīng)對員工進行信息安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識，防止信息泄露、篡改和破壞。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的個人信息，不得泄露、篡改、破壞甲方提供的信息。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行安全管理和應(yīng)急預(yù)案職責的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方未按照本合同約定遵守安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施安全管理規(guī)定2.應(yīng)急預(yù)案模板3.安全保障基金使用管理辦法4.信息安全制度5.員工信息安全培訓(xùn)資料6.個人信息保管指南二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定履行安全管理和應(yīng)急預(yù)案職責，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。2.甲方未及時整改安全隱患，未立即告知乙方，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。3.甲方未設(shè)立安全保障基金或基金使用不當，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。4.甲方未制定應(yīng)急預(yù)案或未定期組織演練，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。5.甲方未進行信息安全培訓(xùn)或培訓(xùn)不符合要求，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。6.乙方未遵守安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。7.乙方未妥善保管個人信息，認定標準為國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指承擔物業(yè)設(shè)施的管理、維護和運營責任的單位。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)設(shè)施所有權(quán)的個人或單位。3.使用人：指在物業(yè)設(shè)施內(nèi)使用的個人或單位。4.安全管理：指對物業(yè)設(shè)施的安全進行檢查、維護、保養(yǎng)和緊急處理的活動。5.應(yīng)急預(yù)案：指為預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，預(yù)先制定的組織體系、職責分工、應(yīng)急資源配置、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容的計劃。6.安全保障基金：指用于物業(yè)設(shè)施的安全設(shè)施改造、維修和應(yīng)急處理等的資金。7.信息安全：指保護計算機系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和數(shù)據(jù)安全，防止信息泄露、篡改和破壞的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定履行安全管理和應(yīng)急預(yù)案職責。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.問題：甲方未及時整改安全隱患，未立即告知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并立即告知乙方。3.問題：甲方未設(shè)立安全保障基金或基金使用不當。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)糾正不當使用，并合理使用安全保障基金。4.問題：甲方未制定應(yīng)急預(yù)案或未定期組織演練。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.問題：甲方未進行信息安全培訓(xùn)或培訓(xùn)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成符合要求的培訓(xùn)。6.問題：乙方未遵守安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)及時對乙方進行安全教育，如乙方仍不遵守，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如限制使用設(shè)施等。7.問題：乙方未妥善保管個人信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時對乙方進行個人信息保護教育，如乙方仍不妥善保管，甲方有權(quán)采取相