藝術(shù)工作室租賃合約樣本

藝術(shù)工作室租賃合約樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃范圍和面積1.2乙方租賃的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：____________________。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將租賃場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并按照本合約約定提供相關(guān)設施。5.2甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生、舒適。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合約約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃場地及附屬設施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。6.3乙方不得在租賃場地從事違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1本合約一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方需變更或解除合約，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合約的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。7.3乙方提前解除合約的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.設施設備清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方未按約定時間支付租金，延遲超過一個月。3.乙方未按約定時間支付租金，延遲超過一個月。4.乙方在租賃場地從事違法經(jīng)營活動。5.提前解除合約未協(xié)商一致。6.未按約定使用租賃場地及附屬設施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合約規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方作為履行合約保證的貨幣。6.違約金：指違約方按照本合約規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.提前解除合約：雙方應協(xié)商一致，并按照本合約規(guī)定支付違約金。4.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.設施設備損壞：乙方應承擔損壞