房地產經紀票據管理規(guī)定

房地產經紀票據管理規(guī)定合同編號：__________合同簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條票據種類和管理1.1乙方負責為甲方提供房地產經紀業(yè)務所需的各類票據，包括但不限于合同發(fā)票、收據、支票等。1.2乙方應確保所提供的票據真實、合法、有效，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3乙方應建立健全票據管理制度，對票據的印刷、領用、保管、使用、作廢、銷毀等環(huán)節(jié)進行嚴格控制，確保票據的安全和合規(guī)。第二條票據的領用和保管2.1甲方如需領用票據，應向乙方提出書面申請，注明所需票據的種類、數(shù)量、用途等。2.2乙方應在收到甲方申請后的3個工作日內，向甲方提供所需的票據。2.3甲方應按照乙方提供的票據管理規(guī)定，妥善保管和使用票據，防止票據丟失、損壞、被盜等。2.4如票據遺失、損壞或被盜，甲方應立即向乙方報告，并按照乙方的要求進行補辦。第三條票據的使用和審核3.1甲方在使用票據時，應確保票據的真實性、合法性和有效性，不得違規(guī)使用、轉讓、出租、出借或抵押票據。3.2甲方應按照票據的用途和使用范圍，合理使用票據，不得超出規(guī)定的范圍。3.3乙方應設立票據審核制度，對甲方的票據使用情況進行定期或不定期審核，確保票據的合規(guī)使用。3.4如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)使用票據的行為，有權要求甲方立即改正，并有權終止本合同的履行。第四條票據的作廢和銷毀4.1甲方如遇票據作廢情況，應將作廢票據交回乙方，并注明作廢原因。4.2乙方應建立票據銷毀制度，對已作廢的票據進行定期銷毀，確保信息安全。4.3甲方不得私自銷毀或丟棄票據，如確需銷毀，應與乙方協(xié)商一致，并按照乙方的要求進行銷毀。第五條保密條款5.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金為合同總額的10%，損失賠償金額不得超過違約方因違約行為獲得的利益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產經紀業(yè)務票據2.合同發(fā)票3.收據4.支票5.票據管理制度文件6.票據審核報告7.作廢票據記錄8.保密協(xié)議9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違規(guī)使用票據：包括轉讓、出租、出借或抵押票據。2.超出票據用途和使用范圍：使用票據進行非法或不合規(guī)的交易。3.未按時提供票據：乙方未在規(guī)定時間內提供甲方所需的票據。4.未妥善保管票據：導致票據丟失、損壞、被盜等。5.未按要求補辦票據：在票據遺失、損壞或被盜后，未按乙方要求進行補辦。6.泄露商業(yè)秘密：未經對方同意，向第三方披露合同內容和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房地產經紀公司：專門從事房地產交易的中介服務機構。2.票據：指用于證明債權債務關系和支付手段的書面憑證。3.違約金：違反合同約定應支付給守約方的金錢賠償。4.損失賠償金額：因違約行為導致的實際損失金額。5.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.票據遺失、損壞或被盜：立即向乙方報告，并按照乙方的要求進行補辦。2.違規(guī)使用票據：立即停止使用違規(guī)票據，按照乙方的要求進行改正。3.超出票據用途和使用范圍：立即停止非法交易，按照合同約定使用票據。4.未妥善保管票據：加強票據保管措施，如使用保險柜、限制票據領用數(shù)量等。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產經紀公司，需要使用各類票據進行房地產交易。2.乙方為票據提供方，負責向甲方提供真實、合法、有效的票