房屋抵押貸款利率查詢

房屋抵押貸款利率查詢合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）的貸款，用于__________（貸款用途）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率2.1本貸款的利率為年利率__________%，按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。2.2貸款利率如有調整，甲方應提前__________天通知乙方。第三條還款方式和還款期限3.1乙方應按月向甲方還款，還款方式為等額本息還款法。3.2每月還款金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），還款時間為每月__________日。3.3乙方應按約定的還款方式和還款期限按時足額還款，如乙方逾期還款，甲方有權按逾期本金計收罰息，罰息利率為同期貸款基準利率的__________倍。第四條房屋抵押4.1乙方同意將位于__________（房屋地址）的房屋（房屋所有權證號：__________）抵押給甲方，作為償還本合同項下貸款本息的擔保。4.2乙方應辦理并承擔房屋抵押登記所需的一切費用。4.3抵押房屋在合同履行期間不得轉讓、出租或設定任何形式的權利負擔。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得影響乙方還款義務的履行。第六條違約責任6.1乙方未按約定的還款方式和還款期限還款的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.借款人身份證件3.貸款用途證明文件4.房屋抵押登記證明5.貸款合同申請表6.貸款審批文件7.利率調整通知二、違約行為及認定：1.逾期還款：指乙方未按約定的還款方式和還款期限還款的行為。2.未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途使用貸款的行為。3.未辦理抵押登記：指乙方未按照約定辦理房屋抵押登記的行為。4.轉讓、出租或設定權利負擔：指乙方在合同履行期間轉讓、出租抵押房屋或設定任何形式的權利負擔的行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。4.抵押登記：指將抵押權人的權利登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。5.罰息：指借款人逾期還款時，按逾期本金計收的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或無法按時還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，延長還款期限或變更還款方式。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同義務。3.問題：房屋抵押登記遇到困難。解決辦法：乙方可以咨詢相關部門或聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。五、所有應用場景：1.個人購房貸款：用于購買自用住房的貸款。2.房屋裝修貸款：用