舊門面租賃合同范本

舊門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：__________1.2門面面積：__________平方米1.3門面用途：__________二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對門面享有合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得提前解除合同，但遇法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化要求解除合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：__________1.2門面面積：__________平方米1.3門面用途：__________二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方不得提前解除合同，但遇法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化要求解除合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對門面進(jìn)行查驗(yàn)、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方義務(wù)及限制5.1乙方按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體權(quán)益及責(zé)任8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。9.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)市場秩序。9.3丙方的介入有利于解決甲方與乙方之間的糾紛，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。10.2甲方通過增加丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步確保了租賃過程的順利進(jìn)行。10.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于維護(hù)租賃市場的公平、公正、公開。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.丙方的有效身份證件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：__________1.2門面面積：__________平方米1.3門面用途：__________二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)正常使用門面，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證門面及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方不得提前解除合同，但遇法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化要求解除合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體權(quán)益及責(zé)任8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。8.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方通過增加丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步確保了租賃過程的順利進(jìn)行。9.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于維護(hù)租賃市場的公平、公正、公開。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租人，在本次合同簽訂中處于從屬地位，主要目的是為了確保租賃合同的履行，保障自身的合法權(quán)益。10.2甲方通過第三方擔(dān)保方的介入，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃過程的穩(wěn)定性。本合同一式三份，