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轉(zhuǎn)讓按揭房屋合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人:賣方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方的全稱]買方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):[填寫(xiě)受讓方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓方將其名下的按揭房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:[填寫(xiě)房屋的具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋性質(zhì):[填寫(xiě)房屋的性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積:[填寫(xiě)房屋的建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀:[描述房屋的現(xiàn)狀,包括裝修情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方確認(rèn),房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]元整)。2.2支付方式:受讓方于[填寫(xiě)具體的日期]前,將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫(xiě)具體的次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方,具體支付時(shí)間和方式如下:(1)受讓方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),支付人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整作為定金;(2)受讓方于[填寫(xiě)具體的日期]前,支付人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整;(3)余款人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整,受讓方應(yīng)于[填寫(xiě)具體的日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,每逾期一日,應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%作為滯納金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),將房屋交付給受讓方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán),確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)向受讓方說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況及可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。4.3受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.4受讓方自房屋交付之日起,應(yīng)承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%。5.2若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在影響房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制,應(yīng)立即通知受讓方,并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):______________________受讓方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明書(shū)3.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件4.受讓方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人:甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):[填寫(xiě)受讓方的全稱]丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):[填寫(xiě)擔(dān)保方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,乙方作為受讓方,丙方作為擔(dān)保方,在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下的按揭房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:[填寫(xiě)房屋的具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋性質(zhì):[填寫(xiě)房屋的性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積:[填寫(xiě)房屋的建筑面積]1.5房屋現(xiàn)狀:[描述房屋的現(xiàn)狀,包括裝修情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方確認(rèn),房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]元整)。2.2支付方式:受讓方于[填寫(xiě)具體的日期]前,將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫(xiě)具體的次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方,具體支付時(shí)間和方式如下:(1)受讓方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),支付人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整作為定金;(2)受讓方于[填寫(xiě)具體的日期]前,支付人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整;(3)余款人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整,受讓方應(yīng)于[填寫(xiě)具體的日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,每逾期一日,應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%作為滯納金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),將房屋交付給受讓方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾,如乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù),擔(dān)保方將無(wú)條件向甲方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%作為違約金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并按照約定時(shí)間交付房屋。4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.4甲方自房屋交付之日起,有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%。5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%。5.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方)(蓋章):______________________乙方(受讓方)(蓋章):______________________丙方(擔(dān)保方)(蓋章):______________________簽訂日期:______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明書(shū)3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同各方當(dāng)事人:甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):[填寫(xiě)受讓方的全稱]丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):[填寫(xiě)擔(dān)保方的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,乙方作為受讓方,丙方作為擔(dān)保方,在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方持有的某公司股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條股權(quán)基本信息1.1股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司名稱:[填寫(xiě)公司的全稱]1.2股權(quán)比例:[填寫(xiě)甲方持有的股權(quán)比例]1.3股權(quán)現(xiàn)狀:[描述股權(quán)的現(xiàn)狀,如是否受限等]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方確認(rèn),股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]元整)。2.2支付方式:受讓方于[填寫(xiě)具體的日期]前,將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫(xiě)具體的次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方,具體支付時(shí)間和方式如下:(1)受讓方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),支付人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整作為定金;(2)受讓方于[填寫(xiě)具體的日期]前,支付人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整;(3)余款人民幣[填寫(xiě)具體的金額]元整,受讓方應(yīng)于[填寫(xiě)具體的日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,每逾期一日,應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%作為滯納金。第三條股權(quán)交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),將股權(quán)交付給受讓方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自股權(quán)交付之日起,享受股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司權(quán)益。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體的天數(shù)]日內(nèi),共同向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾,如甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),擔(dān)保方將無(wú)條件向乙方支付應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%作為違約金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),并按照約定時(shí)間交付股權(quán)。4.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)股權(quán)過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.4乙方自股權(quán)交付之日起,有權(quán)享受股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體的百分比]%。5.2甲方在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,不得將股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司權(quán)益用于抵債等行為。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方)(蓋章):______________________乙方(受讓方)(蓋章):______________________丙方(擔(dān)保方)(蓋章):______________________簽訂日期:___
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