廈門抵押合同范本

廈門抵押合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：中國福建省廈門市甲方（抵押人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意將甲方擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方將其位于中國福建省廈門市的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，用于擔保甲方借款本息的償還。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。2.3甲方保證借款用于合法用途，不得用于違法活動。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式，按期將借款本息償還給乙方。3.2甲方未能按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。3.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款本息。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款本息。4.3乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，或者與甲方協(xié)商折價受償。第五條合同的變更、解除和終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前償還借款本息的，本合同自行解除。5.3抵押物因法律、政策等原因?qū)е虏荒茉O(shè)定抵押的，本合同自行終止。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明、借款用途證明等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：中國福建省廈門市（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方意愿進行修改和完善。在使用本合同范本時，請確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：中國福建省廈門市甲方（抵押人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________身份證號碼/注冊號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意將甲方擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物。同時，甲方為了增加交易的安全性和可靠性，引入了第三方主體作為擔保方，以確保借款的順利進行。第三方主體愿意為甲方的借款提供擔保，并同意承擔相應(yīng)的責任。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物及擔保范圍1.1甲方將其位于中國福建省廈門市的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，用于擔保甲方借款本息的償還。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。1.3第三方主體為甲方的借款提供擔保，同意承擔連帶責任，確保甲方按期償還借款本息。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。2.3甲方保證借款用于合法用途，不得用于違法活動。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式，按期將借款本息償還給乙方。3.2甲方未能按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。3.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體為甲方的借款提供擔保，同意承擔連帶責任，確保甲方按期償還借款本息。4.2第三方主體有權(quán)對甲方的抵押物進行inspect檢查，以確保抵押物的權(quán)屬和狀態(tài)符合合同約定。4.3第三方主體在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于向乙方支付未償還借款本金和利息，或者依法實現(xiàn)抵押權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供借款金額×逾期天數(shù)×日利率。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在借款期間不得擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)拒絕償還借款。第六條甲方的主導權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定借款的用途。6.2甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。6.3甲方在按期償還借款本息后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)，并辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于增加甲方借款交易的安全性和可靠性。8.2第三方主體的擔保作用，有助于乙方放心提供借款，降低交易風險。8.3第三方主體的監(jiān)督和檢查權(quán)，有助于保護乙方對抵押物的利益。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。9.3抵押物因法律、政策等原因?qū)е虏荒茉O(shè)定抵押的，本合同自行終止。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：中國福建省廈門市甲方（抵押人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________身份證號碼/注冊號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方愿意向甲方提供借款，并同意將甲方擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物。為了增加交易的安全性和可靠性，乙方引入了第三方主體作為擔保方，以確保借款的順利進行。第三方主體愿意為甲方的借款提供擔保，并同意承擔相應(yīng)的責任。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物及擔保范圍1.1甲方將其位于中國福建省廈門市的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，用于擔保甲方借款本息的償還。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。1.3第三方主體為甲方的借款提供擔保，同意承擔連帶責任，確保甲方按期償還借款本息。第二條借款金額、期限及用途2.1乙方愿意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）的借款。2.2甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。2.3甲方保證借款用于合法用途，不得用于違法活動。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式，按期將借款本息償還給乙方。3.2甲方未能按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。3.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按約定時間獲得借款本金及利息。4.2乙方有權(quán)對甲方的抵押物進行inspect檢查，以確保抵押物的權(quán)屬和狀態(tài)符合合同約定。4.3乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任，確保借款本息得到償還。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金×逾期天數(shù)×日利率。5.3甲方不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)拒絕償還借款。第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方主體為甲方的借款提供擔保，同意承擔連帶責任，確保甲方按期償還借款本息。6.2第三方主體有權(quán)對甲方的抵押物進行inspect檢查，以確保抵押物的權(quán)屬和狀態(tài)符合合同約定。6.3第三方主體在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于向乙方支付未償還借款本金和利息，或者依法實現(xiàn)抵押權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不