2024年綿陽(yáng)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年綿陽(yáng)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2租賃范圍1.2.1租賃房間1.2.2租賃期限1.3房屋使用及維護(hù)1.3.1合理使用1.3.2房屋維護(hù)1.4房屋變更1.4.1房屋變更條件1.4.2房屋變更程序2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他約定8.1房屋保險(xiǎn)8.2房屋維修8.3房屋轉(zhuǎn)租8.4房屋轉(zhuǎn)讓9.附件9.1房屋照片9.2租賃合同專(zhuān)用章10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.出租人簽字13.承租人簽字14.見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：四川省綿陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)。1.1.2房屋面積：根據(jù)房產(chǎn)證載明的面積，房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，包括多少間臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.2租賃范圍1.2.1租賃房間：租賃的房間包括主臥室、次臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.2.2租賃期限：租賃期限自2024年X月X日至202X年X月X日。1.3房屋使用及維護(hù)1.3.1合理使用：承租人應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋及其附屬設(shè)施。1.3.2房屋維護(hù)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于打掃衛(wèi)生、更換燈泡等。1.4房屋變更1.4.1房屋變更條件：如出租人需要變更房屋的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前通知承租人，并征得承租人同意。1.4.2房屋變更程序：房屋變更應(yīng)按照雙方的協(xié)商一致進(jìn)行，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月元，每期租金支付時(shí)間為一個(gè)月。2.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)支付給出租人押金元。3.2押金退還：合同終止后，如房屋無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金無(wú)息退還給承租人。3.3押金扣除：如承租人違反合同約定，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的違約金。4.合同期限4.1起始日期：合同的起始日期為2024年X月X日。4.2終止日期：合同的終止日期為202X年X月X日。5.合同解除5.1解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。5.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，可解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3解除后責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋交還給出租人，并支付相應(yīng)的違約金。6.違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋，或者未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：爭(zhēng)議解決的手段為法律途徑，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他約定8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1承租人應(yīng)在租賃期開(kāi)始前自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2房屋維修8.2.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。8.2.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.3房屋轉(zhuǎn)租8.3.1承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.4房屋轉(zhuǎn)讓8.4.1出租人在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。8.4.2如出租人需要轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知承租人，并確保新所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。9.附件9.1房屋照片9.2租賃合同專(zhuān)用章9.2.1合同簽字頁(yè)上應(yīng)加蓋租賃合同專(zhuān)用章，以證明合同的有效性。10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。11.合同簽訂地點(diǎn)11.1本合同簽訂地點(diǎn)為綿陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)。12.出租人簽字12.1出租人簽字：______________________13.承租人簽字13.1承租人簽字：______________________14.見(jiàn)證人簽字14.1見(jiàn)證人簽字：______________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，照片應(yīng)清晰展示房屋的整體面貌、房間布局、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于五張，包括正面、側(cè)面、背面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位。附件二：租賃合同專(zhuān)用章詳細(xì)要求：租賃合同專(zhuān)用章為合同簽字頁(yè)上的章，應(yīng)由出租人提供，章上應(yīng)清晰印有“租賃合同專(zhuān)用章”字樣。說(shuō)明：租賃合同專(zhuān)用章用于證明合同的有效性，蓋章后合同正式生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定提供房屋、未能履行合同約定的維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租人造成的直接損失等。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定支付租金、未能合理使用房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人造成的直接損失等。示例說(shuō)明：如承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此產(chǎn)生的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。在本合同中的應(yīng)用：租賃合同是雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。2.出租人：出租人是指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人。在本合同中的應(yīng)用：出租人是房屋的提供方，負(fù)責(zé)房屋的交付、維護(hù)等義務(wù)。3.承租人：承租人是指租用房屋的人。在本合同中的應(yīng)用：承租人是房屋的使用方，負(fù)責(zé)支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。4.租金：租金是指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。在本合同中的應(yīng)用：租金是承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租人出租房屋所獲得的經(jīng)濟(jì)利益。5.押金：押金是指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。在本合同中的應(yīng)用：押金用于保證承租人按照合同約定