2024年不動(dòng)產(chǎn)交易原告代理合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)交易原告代理合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（賣(mài)方）的基本信息1.2：乙方（買(mǎi)方）的基本信息1.3：丙方（原告代理人）的基本信息第二條：代理范圍與職責(zé)2.1：丙方代理的范圍2.2：丙方應(yīng)盡的職責(zé)2.3：丙方不得干預(yù)的事項(xiàng)第三條：代理費(fèi)用與支付3.1：代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3：代理費(fèi)用的支付方式第四條：合同的有效期4.1：合同的開(kāi)始日期4.2：合同的結(jié)束日期4.3：合同續(xù)約條款第五條：違約責(zé)任5.1：甲方違約的情形及責(zé)任5.2：乙方違約的情形及責(zé)任5.3：丙方違約的情形及責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1：雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2：雙方無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁地點(diǎn)第七條：保密條款7.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密7.2：雙方對(duì)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密保密7.3：保密期限第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義8.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施8.3：不可抗力事件的后果處理第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：通知與送達(dá)10.1：通知的方式10.2：通知的送達(dá)時(shí)間10.3：通知的生效條件第十一條：法律適用與管轄11.1：本合同適用的法律11.2：合同爭(zhēng)議解決的管轄法院第十二條：合同的完整性與復(fù)印件12.1：合同的正本與復(fù)印件12.2：合同的保管責(zé)任12.3：合同復(fù)印件的法律效力第十三條：其他條款13.1：甲方與乙方之間的其他約定13.2：甲方與丙方之間的其他約定13.3：乙方與丙方之間的其他約定第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章14.3：丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（賣(mài)方）的基本信息甲方名稱(chēng)：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××電子郵箱：×××1.2：乙方（買(mǎi)方）的基本信息乙方名稱(chēng)：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××電子郵箱：×××1.3：丙方（原告代理人）的基本信息丙方名稱(chēng)：×××丙方地址：×××丙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××電子郵箱：×××第二條：代理范圍與職責(zé)2.1：丙方代理的范圍丙方代理范圍包括：辦理不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等。2.2：丙方應(yīng)盡的職責(zé)丙方應(yīng)盡職責(zé)包括但不限于：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢(xún)；協(xié)助甲方和乙方辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3：丙方不得干預(yù)的事項(xiàng)丙方不得干預(yù)的事項(xiàng)包括：甲方和乙方的交易價(jià)格和交易條件；甲方和乙方的內(nèi)部決策；甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條：代理費(fèi)用與支付3.1：代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用按照交易金額的百分比計(jì)算，具體比例為：%。3.2：代理費(fèi)用的支付時(shí)間代理費(fèi)用在交易完成后的個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3：代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：×××開(kāi)戶(hù)銀行：×××銀行賬號(hào)：×××第四條：合同的有效期4.1：合同的開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為雙方簽字蓋章之日起。4.2：合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為不動(dòng)產(chǎn)交易完成之日。4.3：合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第五條：違約責(zé)任5.1：甲方違約的情形及責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。5.2：乙方違約的情形及責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。5.3：丙方違約的情形及責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1：雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2：雙方無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁地點(diǎn)仲裁機(jī)構(gòu)選擇：仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：第七條：保密條款7.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2：雙方對(duì)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.3：保密期限保密期限為合同終止之日起年。第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。8.3：不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3：合同變更與解除的程序合同變更或解除需按照雙方約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十條：通知與送達(dá)10.1：通知的方式通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2：通知的送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3：通知的生效條件通知在送達(dá)對(duì)方后生效，對(duì)方收到通知即為送達(dá)。第十一條：法律適用與管轄11.1：本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：合同爭(zhēng)議解決的管轄法院合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的完整性與復(fù)印件12.1：合同的正本與復(fù)印件合同正本一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2：合同的保管責(zé)任各方應(yīng)對(duì)合同正本和復(fù)印件保密，妥善保管。12.3：合同復(fù)印件的法律效力合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為合同履行和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。第十三條：其他條款13.1：甲方與乙方之間的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后。13.2：甲方與丙方之間的其他約定甲丙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后。13.3：乙方與丙方之間的其他約定乙丙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后。第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________蓋章：______________14.2：乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________蓋章：______________14.3：丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________蓋章：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該合同為甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)交易的主合同，明確了交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、交易時(shí)間等核心條款。附件二：代理授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該授權(quán)書(shū)由甲方出具，授權(quán)丙方作為其代理人處理不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。附件三：代理費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明用于證明甲方已按照合同約定向丙方支付了代理費(fèi)用。附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，并附有相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需要解除合同，雙方應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確解除原因和后果。附件七：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明用于證明通知的送達(dá)時(shí)間、方式和生效條件。附件八：法律適用及管轄法院確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)用于明確本合同適用的法律及爭(zhēng)議解決的管轄法院。附件九：合同正本復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同正本復(fù)印件應(yīng)由各方妥善保管，具有同等法律效力。附件十：其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中涉及到的其他附件，包括但不限于各類(lèi)官方文件、協(xié)議、證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)。3.丙方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易金額的%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。3.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，包括房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押等。2.代理：指丙方作為甲方和乙方的代理人，處理不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.代理費(fèi)用：指