2024年版內(nèi)部建筑項(xiàng)目承包補(bǔ)充條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版內(nèi)部建筑項(xiàng)目承包補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2承包商責(zé)任1.3發(fā)包方責(zé)任2.工程時(shí)間安排2.1工程啟動時(shí)間2.2工程完工時(shí)間2.3工程延期條款3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修4.工程材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.工程變更5.1變更程序5.2變更費(fèi)用5.3變更對工期的影響6.工程款項(xiàng)6.1預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3尾款支付7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力條款的履行13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充條款的效力13.3修訂程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律與解釋14.3合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是一座位于中華人民共和國省市區(qū)的內(nèi)部建筑項(xiàng)目，具體包括：建筑物的設(shè)計(jì)與施工、安裝工程、裝修工程、室外工程、附屬設(shè)施等。1.2承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程時(shí)間等要求，完成本合同項(xiàng)下的全部工作。1.3發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供施工場地、施工條件、施工材料和設(shè)備，并支付合同價(jià)款。第二條工程時(shí)間安排2.1工程啟動時(shí)間本合同工程啟動時(shí)間為2024年X月X日。2.2工程完工時(shí)間本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃完工時(shí)間為2024年X月X日。2.3工程延期條款2.3.1若因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3.2若因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)支付承包商因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請。發(fā)包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的工程部分要求承包商整改。3.3質(zhì)量保修本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保修期限為X年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，承包商應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。第四條工程材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，自行采購或由發(fā)包方提供材料。4.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，自行采購或由承包商提供設(shè)備。4.3材料與設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方和承包商應(yīng)共同對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合本合同約定的質(zhì)量要求。若驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。第五條工程變更5.1變更程序工程變更應(yīng)由發(fā)包方以書面形式通知承包商，并在變更通知中明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。5.2變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算。5.3變更對工期的影響工程變更可能對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程完工時(shí)間。第六條工程款項(xiàng)6.1預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的X個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度款承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交進(jìn)度款支付申請。發(fā)包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款。6.3尾款支付工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書出具后的X個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的剩余70%。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因其違約給承包商造成的損失。8.3違約賠償違約金計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的X%，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后X年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)，歸發(fā)包方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用承包商在合同期內(nèi)享有使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3侵權(quán)責(zé)任若承包商侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向發(fā)包方支付賠償金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力條款的履行雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款，及時(shí)履行報(bào)告義務(wù)，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件本合同在履行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。13.3修訂程序修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的審批流程審批后生效。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達(dá)。14.2法律與解釋本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同的獨(dú)立性不受其他合同、協(xié)議的影響。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程量清單。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由雙方確認(rèn)后使用。2.附件二：工程材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料和設(shè)備的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃應(yīng)合理可行，并由雙方確認(rèn)。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的質(zhì)量要求。5.附件五：合同價(jià)款支付申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等內(nèi)容，由承包商向發(fā)包方提出申請，發(fā)包方審批后支付。6.附件六：工程變更申請單詳細(xì)要求和說明：申請單應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等信息，由發(fā)包方提出，雙方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求和說明：聲明應(yīng)明確發(fā)包方對工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，以及承包商的使用權(quán)和禁止轉(zhuǎn)讓義務(wù)。9.附件九：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的類型、影響范圍、證明文件等，由雙方認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。10.附件十：合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容、效力、程序等，由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：延遲施工、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更設(shè)計(jì)等。違約責(zé)任：支付違約金，并賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。示例說明：若承包商延遲施工，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)按照附件七的違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：延遲支付工程進(jìn)度款、提供施工條件不滿足要求等。違約責(zé)任：支付違約金，并賠償因其違約給承包商造成的損失。示例說明：若發(fā)包方延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包商無法正常購買材料和設(shè)備，承包商有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延遲支付產(chǎn)生的損失。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決的。違約責(zé)任：按照附件九的爭議解決方式處理，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方在工程變更事項(xiàng)上產(chǎn)生爭議，未能通過協(xié)商解決，雙方同意提交仲裁，根據(jù)仲裁結(jié)果承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件和政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指發(fā)包方對工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果、發(fā)明創(chuàng)造等擁有的所有權(quán)。4.爭議解決：指