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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年建筑工程施工規(guī)范合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限第六條施工組織與管理6.1承包方施工組織6.2發(fā)包方協(xié)調(diào)與配合6.3施工安全管理第七條變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3工程變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時限第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)與接收14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同解除后的資產(chǎn)處理14.5附件清單第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱:×××建筑工程有限公司1.1.2注冊地址:××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人:×××1.1.4聯(lián)系人:×××1.1.5聯(lián)系電話:×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱:×××建筑安裝工程有限公司1.2.2注冊地址:××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人:×××1.2.4聯(lián)系人:×××1.2.5聯(lián)系電話:×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點:××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模:占地面積××平方米,建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容:包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等第三條合同價格3.1合同總價:人民幣××萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)3.2價格調(diào)整機(jī)制:合同總價在簽訂后不再調(diào)整,除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致的成本變化3.3付款方式及進(jìn)度:3.3.1預(yù)付款:合同簽訂后七個工作日內(nèi),發(fā)包方支付合同總價30%的預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度,承包方提交進(jìn)度款申請后,發(fā)包方在十個工作日內(nèi)支付已完工程價款的70%3.3.3尾款:工程驗收合格后,發(fā)包方在七個工作日內(nèi)支付剩余的30%工程價款第四條工期要求4.1開工日期:××年××月××日4.2竣工日期:××年××月××日4.3工期延誤責(zé)任:如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)支付合同總價2%的違約金;如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`,發(fā)包方應(yīng)支付承包方因延誤造成的實際損失第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:符合國家建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):工程驗收合格率應(yīng)達(dá)到100%,各項指標(biāo)符合設(shè)計文件和規(guī)范要求5.3質(zhì)量保修期限:自工程竣工驗收合格之日起,保修期限為兩年第六條施工組織與管理6.1承包方施工組織:承包方應(yīng)按照施工圖紙和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工,確保工程順利進(jìn)行6.2發(fā)包方協(xié)調(diào)與配合:發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系6.3施工安全管理:承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度,確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保要求得到滿足第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的千分之五作為每天的違約金。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定時間完成工程的,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價的百分之一作為每天的違約金。8.2.2承包方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時限:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決,否則視為雙方同意延長解決時限。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序:合同變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除條件:合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件:合同約定的工程全部完成后,本合同自行終止。11.2合同解除后的責(zé)任處理:合同解除后,承包方應(yīng)按照合同約定辦理工程交付,發(fā)包方按照合同約定支付尾款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款的后果:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充:本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的送達(dá)與接收:雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)接收和送達(dá)與合同有關(guān)的文件,并以書面形式確認(rèn)收到。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同解除后的資產(chǎn)處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理工程現(xiàn)場資產(chǎn),確保工程現(xiàn)場整潔、安全。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計圖紙附件二:施工組織設(shè)計附件三:工程量清單附件四:材料及設(shè)備采購清單附件五:施工進(jìn)度計劃附件六:質(zhì)量保修條款附件七:安全文明施工措施附件八:合同價款支付時間表附件九:違約金計算公式附件十:工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件一的詳細(xì)要求和說明:工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等,圖紙應(yīng)清晰、完整,能夠指導(dǎo)施工過程。圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。附件二的詳細(xì)要求和說明:施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工平面圖等,內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體,符合工程實際情況。施工組織設(shè)計需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。附件三的詳細(xì)要求和說明:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等,清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤,作為工程款支付的依據(jù)之一。附件四的詳細(xì)要求和說明:材料及設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等,清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤,作為付款和驗收的依據(jù)之一。附件五的詳細(xì)要求和說明:施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間,包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等,計劃應(yīng)切實可行,符合工程實際情況。附件六的詳細(xì)要求和說明:質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)列明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等,條款應(yīng)明確,易于理解。附件七的詳細(xì)要求和說明:安全文明施工措施應(yīng)詳細(xì)列明施工期間的安全措施、文明施工要求等,措施應(yīng)切實可行,確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。附件八的詳細(xì)要求和說明:合同價款支付時間表應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的支付時間節(jié)點、支付金額等,時間表應(yīng)明確,便于雙方遵守。附件九的詳細(xì)要求和說明:違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算方法,包括計算基數(shù)、計算比例等,公式應(yīng)明確,便于計算。附件十的詳細(xì)要求和說明:工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)等,標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確,便于雙方遵循。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定時間完成工程。4.承包方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計算:按照附件九中的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.損失賠償:根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、額外費用等。3.工期延誤:按照附件七中的施工進(jìn)度計劃,計算工期延誤天數(shù),并根據(jù)違約行為認(rèn)定責(zé)任方。示例說明:若承包方未按約定時間完成工程,導(dǎo)致工期延誤,則承包方應(yīng)按照附件七中的施工進(jìn)度計劃計算工期延誤天數(shù),并按照附件九中的違約金計算公式支付違約金。若發(fā)包方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工期延誤,則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三:法律名詞及解釋:1.合同主體:指合同雙方,即發(fā)包方和承包方。2.工程設(shè)計圖紙:指合同約定的工程項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙。3.施工組織設(shè)計:指為實現(xiàn)工程目標(biāo)而制定的施工方案和管理措施。4.工程量清單:指列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位等詳細(xì)信息的清單。5.材料及設(shè)備采購
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