2024年房屋施工人工費(fèi)用合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋施工人工費(fèi)用合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條人工費(fèi)用3.1人工費(fèi)用計(jì)算方式3.2人工費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.3人工費(fèi)用支付時(shí)間3.4人工費(fèi)用支付方式第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)第六條安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，戶2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝修工程等。第三條人工費(fèi)用3.1人工費(fèi)用計(jì)算方式：按照工程量清單和工程進(jìn)度，按照工種、工作時(shí)長(zhǎng)進(jìn)行計(jì)算。3.2人工費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情，結(jié)合工程實(shí)際情況制定。3.3人工費(fèi)用支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，按期支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。3.4人工費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條工程期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照施工圖紙、施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行施工。第六條安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付人工費(fèi)用，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。8.1.2承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2.2因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程進(jìn)度賠償責(zé)任。8.2.3因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的20%的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.2向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)。10.1.2因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.3因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，并在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并取得公證證書。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致，并在修改內(nèi)容上簽字蓋章。11.2.2修改內(nèi)容涉及合同標(biāo)的、合同價(jià)款、合同履行期限等重要條款的，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。11.3.2雙方協(xié)商一致，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.1.1合同以書面形式簽訂，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。12.1.2合同副本具有同等法律效力，各方按照副本內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.2合同的份數(shù)12.2.1合同正本壹份，副本肆份。12.3合同的修改和補(bǔ)充12.3.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.2合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2.2雙方同意，仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提出。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息14.3.1發(fā)包方簽署人：X14.3.2承包方簽署人：X14.3.3見證人：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：施工規(guī)范和工藝流程附件四：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)附件五：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：人工費(fèi)用支付明細(xì)表附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息，清單內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容相一致。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：施工規(guī)范和工藝流程詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范和工藝流程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程施工的質(zhì)量和安全。附件四：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《勞動(dòng)法》等。附件五：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程施工應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保工程施工安全，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)管理制度等。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防安全事故的發(fā)生，確保工程施工安全。附件八：人工費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：人工費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明人工費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息，表格內(nèi)容應(yīng)與合同約定的人工費(fèi)用支付條款相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付人工費(fèi)用。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程進(jìn)度賠償責(zé)任。3.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的20%的賠償責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付人工費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)完成工程，構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工程進(jìn)度賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確各自權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成特定工程的一方。3.承包方：指接受委托完成特定工程的一方。4.人工費(fèi)用：指承包方在工程施工過程中支付給工人的工資、加班費(fèi)等費(fèi)用。5.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息的清單。6.施工圖紙：包括建筑物平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程施工的圖紙。7.施工規(guī)范：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的工程施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.安