2024年標準房產(chǎn)抵押貸款合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房產(chǎn)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物價值評估6.2抵押物保險第七條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務(wù)第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)約第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人全稱：_______銀行股份有限公司注冊地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系電話：_______貸款人代表：_______1.2借款人信息借款人全稱：_______注冊地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.3抵押人信息抵押人全稱：_______注冊地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.4抵押物描述抵押物描述：_______地理位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號房產(chǎn)證號：_______土地使用權(quán)證號：_______抵押物價值評估報告號：_______第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款用途貸款主要用于_______。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期還款起始日期為_______年_______月_______日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式還款方式為_______。4.2還款計劃還款計劃如下：第五條利率與費用5.1貸款利率貸款年利率為_______%。5.2相關(guān)費用貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于評估費、保險費、登記費等，具體費用及標準按照貸款人與借款人協(xié)商確定的規(guī)定執(zhí)行。第六條抵押物的價值評估與保險6.1抵押物價值評估抵押物已由雙方認可的評估機構(gòu)進行了價值評估，評估報告號為_______。6.2抵押物保險抵押物已由借款人按照貸款人的要求進行了全險保險，保險期限至_______年_______月_______日，保險單號為_______。保險受益人為貸款人。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本息。8.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本息。借款人還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本息，并對抵押物進行監(jiān)管。9.2貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式提供貸款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同終止條件如下：（1）借款人按照合同約定償還貸款本息；（2）抵押物因不可抗力滅失，借款人按照貸款人的要求償還貸款本息；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同續(xù)約合同續(xù)約應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于違約金、抵押物處置等。第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款人信息表附件二：借款人信息表附件三：抵押人信息表附件四：抵押物價值評估報告附件五：抵押物保險單附件六：還款計劃表附件七：貸款利率表附件八：相關(guān)費用明細表附件的詳細要求和說明：1.貸款人信息表：包括貸款人的全稱、注冊地址、聯(lián)系電話和貸款人代表等信息。2.借款人信息表：包括借款人的全稱、注冊地址、聯(lián)系電話和法定代表人等信息。3.抵押人信息表：包括抵押人的全稱、注冊地址、聯(lián)系電話和法定代表人等信息。4.抵押物價值評估報告：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，詳細記錄抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。5.抵押物保險單：抵押物已由借款人按照貸款人的要求進行全險保險，保險期限至合同約定的終止日期，保險受益人為貸款人。6.還款計劃表：詳細記錄借款人的還款日期、還款金額和還款方式等信息。7.貸款利率表：包括貸款的年利率、計息方式和調(diào)整機制等信息。8.相關(guān)費用明細表：包括貸款過程中產(chǎn)生的評估費、保險費、登記費等費用的名稱、標準和計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人未按照約定的用途使用貸款；2.借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息；3.抵押人未按照約定維護抵押物的保險有效；4.貸款人未按照約定的期限和方式提供貸款；5.雙方未按照約定的期限和方式履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同履行過程中重復(fù)違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金；4.違約方在合同履行過程中嚴重違約，對方有權(quán)要求違約方支付合同金額的雙倍作為違約金。示例說明：如果借款人未按照約定的用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。如果借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息，貸款人可以要求借款人立即償還欠款，并承擔(dān)因此造成的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指按照合同約定提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指按照合同約定使用貸款并按期償還貸款本息的自然人、法人和其他組織。3.抵押人：指按照合同約定提供抵押物擔(dān)保的的自然人、法人和其他組織。4.抵押物：指抵押人提供用于擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。5.貸款金額：指合同約定的借款人可使用的貸款最高額度。6.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。7.貸款期限：指貸款人提供貸款的期限。8.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式。9.還款計劃：指借款人按照合同約定的期限和方式償還貸款本息的計劃。10.利率：指貸款的年利率，用于計算貸款利息。11.費用：指貸款過程中產(chǎn)生的評估費、保險費、登記費等費用。12.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。13.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。14.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。本合同中，貸款人是指_______銀行股份有限公司，借款人是指_______，抵押人是指_______。貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_____