2024年房屋拆遷估價(jià)服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋拆遷估價(jià)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條拆遷估價(jià)服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點(diǎn)第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條估價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1估價(jià)依據(jù)3.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第四條估價(jià)結(jié)果和報(bào)告4.1估價(jià)結(jié)果4.2估價(jià)報(bào)告第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3費(fèi)用退還第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條簽約日期和地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條拆遷估價(jià)服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具《房屋拆遷估價(jià)報(bào)告》。1.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成估價(jià)工作，并出具《房屋拆遷估價(jià)報(bào)告》。1.3服務(wù)地點(diǎn)估價(jià)服務(wù)地點(diǎn)為【】。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供被拆遷房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。（2）對(duì)乙方的估價(jià)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）按照約定支付估價(jià)費(fèi)用，不得無故拖欠。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成估價(jià)工作，出具《房屋拆遷估價(jià)報(bào)告》。（2）保證《房屋拆遷估價(jià)報(bào)告》的客觀、公正、真實(shí)，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。（3）在估價(jià)過程中，尊重甲方的合法權(quán)益，保守甲方提供的秘密信息。第三條估價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1估價(jià)依據(jù)（1）被拆遷房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。（2）相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則。（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、交易案例等。3.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，采用合適的估價(jià)方法，保證估價(jià)的客觀、公正、準(zhǔn)確。第四條估價(jià)結(jié)果和報(bào)告4.1估價(jià)結(jié)果乙方應(yīng)根據(jù)估價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具《房屋拆遷估價(jià)報(bào)告》。4.2估價(jià)報(bào)告（1）估價(jià)委托人、估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式。（2）估價(jià)對(duì)象的基本情況，包括房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。（3）估價(jià)依據(jù)和估價(jià)方法。（4）估價(jià)結(jié)果，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、拆遷補(bǔ)償金額等。（5）估價(jià)日期。（6）估價(jià)人員的簽名和估價(jià)機(jī)構(gòu)的蓋章。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額本合同估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為【】元（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.3費(fèi)用退還在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方要求解除或終止本合同的，乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，將剩余費(fèi)用退還甲方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）合同的簽訂、履行情況及相關(guān)資料。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年終止。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更后的合同文本視為本合同的組成部分。8.3合同解除甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用、提供資料或故意提供不真實(shí)、不完整資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的【】%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作或提供虛假估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的【】%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于估價(jià)委托書、被拆遷房屋權(quán)屬證明、估價(jià)報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，修訂內(nèi)容視為本合同的組成部分。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實(shí)際情況提出對(duì)估價(jià)過程和結(jié)果的特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理要求。13.2乙方特殊要求乙方在履行合同過程中，如遇到特殊情況需要調(diào)整估價(jià)計(jì)劃或延長(zhǎng)估價(jià)期限的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第十四條簽約日期和地點(diǎn)14.1簽約日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.2簽約地點(diǎn)本合同在【】簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書：估價(jià)委托書是甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋拆遷估價(jià)的法律文件，應(yīng)包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、估價(jià)服務(wù)的具體要求、估價(jià)費(fèi)用等。2.被拆遷房屋權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方提供的房屋的權(quán)屬情況。3.估價(jià)報(bào)告：估價(jià)報(bào)告是乙方根據(jù)估價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后出具的正式文件，應(yīng)包括估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)日期等。4.估價(jià)工作底稿：估價(jià)工作底稿是乙方進(jìn)行估價(jià)工作的詳細(xì)記錄，包括現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄、資料收集整理、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。5.支付憑證：支付憑證是甲方支付估價(jià)費(fèi)用后的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.保密協(xié)議：保密協(xié)議是甲乙雙方之間約定保密內(nèi)容的文件，應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的10%。3.示例：乙方提供虛假估價(jià)報(bào)告，構(gòu)成嚴(yán)重違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的50%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的金錢賠償