2024選場租賃合同

2024選場租賃合同合同編號：__________甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有選場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方選場進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃選場1.1乙方租賃甲方的選場，位于__________________，面積約為__________________平方米。1.2乙方租賃選場的用途為：______________________________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）選場租賃費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生數(shù)額計算。2.2乙方支付租金的方式為：每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用選場，但不得擅自改變選場的結(jié)構(gòu)和設施。3.2乙方應遵守選場的管理制度，愛護選場的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應保證選場的正常使用，如選場設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理選場的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.4甲方應保證選場的消防安全，提供消防安全設施，并定期進行消防安全檢查。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__天書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應的賠償。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方選場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件

2.乙方租賃用途的證明文件

3.租金支付證明文件

4.選場管理制度

5.消防安全設施檢查報告

6.工商注冊證明文件

7.稅務登記證明文件

8.合同變更和解除的書面通知

9.違約金支付證明文件

10.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能按約定時間提供選場或設施故障未能及時修復

2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)

3.乙方未按約定用途使用選場或擅自改變選場結(jié)構(gòu)和設施

4.乙方逾期支付租金

5.任何一方提前解除合同

6.任何一方違反合同導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.選場：指本合同約定的租賃場地。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方選場設施故障：甲方應在接到乙方通知后及時修復，如無法修復，應提供同等條件的替代場地。

2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金。

3.甲方未能協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理，甲方應承擔相應責任。

4.乙方改變選場結(jié)構(gòu)和設施：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相應費用。

5.合同變更和解除：雙方應書面通知對方，并按約定處理后續(xù)事宜。五、所有應用場景：

1.甲方擁有選場的所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給乙方獲得租金。