簡單的購房合同范本(2024版)

簡單的購房合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑面積為【面積】平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【性質(zhì)】，土地使用權(quán)期限至【期限】。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應在簽訂本合同之日起【期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應向乙方提供合法的購房發(fā)票及相關(guān)手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由【方】承擔。3.3過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應提供必要的證件和資料，并積極配合。第四條保修4.1甲方承諾在交付房產(chǎn)后【期限】內(nèi)，對房產(chǎn)的structure【結(jié)構(gòu)】部分提供免費保修服務。4.2保修范圍及期限：【具體描述】。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【金額】元的違約金。5.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向【法院/仲裁機構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【年/月/日】乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【年/月/日】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權(quán)證原件及復印件3.購房發(fā)票原件及復印件4.房產(chǎn)評估報告5.過戶所需的相關(guān)稅費憑證6.甲乙雙方身份證明原件及復印件7.物業(yè)相關(guān)費用繳納憑證8.甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同復印件9.房屋結(jié)構(gòu)圖紙及鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按照約定提供合法的購房發(fā)票及相關(guān)手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照約定提供房產(chǎn)保修服務，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未按照約定配合過戶手續(xù)辦理，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當事人。2.乙方：指購買房產(chǎn)的當事人。3.房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【門牌號】的房產(chǎn)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.保修：指甲方對房產(chǎn)的structure部分提供的免費維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責任，要求支付違約金及賠償損失。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責任，要求支付違約金及賠償損失。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方按照合同約定承擔