建設工程合同的特點和作用2024年

建設工程合同的特點和作用2024年通用合同編號：__________鑒于甲方為建設工程的需要，同意乙方進行建設，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程投資估算：____________________1.6工程質(zhì)量標準：____________________1.7工程進度要求：____________________二、甲方權利和義務2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付工程價款。2.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源、道路等基礎設施。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理有關工程建設的審批、驗收手續(xù)。2.4甲方應保護乙方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用乙方提供的技術資料、設計文件等。2.5甲方應按照約定時間支付工程進度款，逾期支付的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。2.6甲方應按照約定時間退還乙方質(zhì)量保證金，保證金退還的前提是乙方按照本合同約定完成工程，并經(jīng)驗收合格。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照本合同約定，完成工程的設計、施工、設備安裝、調(diào)試等工作。3.2乙方應按照約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理。3.4乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用甲方提供的技術資料、設計文件等。3.5乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告，辦理驗收手續(xù)。3.6乙方應按照約定時間向甲方提出工程結算申請，雙方按照本合同約定進行工程價款的結算。四、合同價款及支付方式4.1本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到約定的__________%時，甲方支付乙方工程進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程價款。4.3甲方支付工程價款時，應出具合法的支付憑證。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更（1）甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的約定。（2）合同變更事項應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除（1）甲乙雙方同意解除本合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應按照本合同約定向甲方支付工程價款。5.3合同的終止（1）合同約定的工程驗收合格后，本合同自行終止。（2）合同終止后，乙方應按照本合同約定向甲方支付工程價款。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任。6.2甲方逾期支付工程價款的，應當按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.3乙方未按照約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為本合同工程總價款的__________%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.技術規(guī)范和標準

4.工程量清單

5.工程預算書

6.施工現(xiàn)場照片或視頻資料

7.工程驗收報告

8.質(zhì)量保證金支付憑證

9.工程進度報告

10.合同變更協(xié)議

11.合同解除協(xié)議

12.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程價款

2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程

3.乙方擅自使用甲方提供的技術資料、設計文件等

4.乙方違反國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)

5.乙方未按照約定時間提交工程進度報告、驗收報告等

6.乙方未按照約定時間向甲方提出工程結算申請

7.乙方未按照約定時間支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔合同義務，有權要求乙方履行合同的一方。

2.乙方：指承擔合同義務，有權要求甲方履行合同的一方。

3.工程價款：指甲方根據(jù)合同約定應支付給乙方的工程總價款。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定向乙方支付的一定金額的保證金。

6.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定，以確定工程是否符合合同約定及國家標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程價款

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的滯納金；如協(xié)商不成，乙方有權暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；如乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自使用甲方提供的技術資料、設計文件等

解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止使用，并承擔相應的法律責任；如乙方不停止使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)

解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；如乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定時間提交工程進度報告、驗收報告等

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交，并承擔由此產(chǎn)生的費用；如乙方仍不提交，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.建設工程的設