2024版房屋維修三方協(xié)議

2024版房屋維修三方協(xié)議合同編號：__________房屋維修三方協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為房屋所有權(quán)人，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.乙方為房屋承租人，享有對該房屋的合法使用權(quán)；3.丙方為房屋維修服務(wù)提供商，具備專業(yè)維修資質(zhì)和經(jīng)驗；4.甲方和乙方為提高房屋居住品質(zhì)，同意委托丙方對房屋進(jìn)行維修；5.丙方同意按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)房屋維修工程。為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修工程范圍及內(nèi)容1.1維修工程范圍：________________（具體列舉維修部位和范圍）1.2維修工程內(nèi)容：包括但不限于________________（具體描述維修項目）第二條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1丙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)房屋維修的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行維修工程；2.2丙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝，確保維修工程質(zhì)量；2.3維修工程完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對維修工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條維修工程期限3.1維修工程開工日期：______年______月______日；3.2維修工程竣工日期：______年______月______日；3.3丙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工程，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，丙方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商調(diào)整工期。第四條維修工程費用及支付方式4.1維修工程費用為人民幣______元（大寫：__________________________元整）；4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式，分期支付維修工程費用；4.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時間，及時支付維修工程費用。第五條維修工程保修5.1維修工程驗收合格后，丙方應(yīng)承擔(dān)______個月的質(zhì)保期；5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換；5.3質(zhì)保期內(nèi)，丙方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行回訪和檢查，確保工程安全。第六條違約責(zé)任6.1如丙方未按照約定完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2如甲方和乙方未按照約定支付維修工程費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋維修工程方案2.維修工程材料及設(shè)備清單3.維修工程進(jìn)度計劃4.維修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程費用明細(xì)表6.支付憑證及付款記錄7.維修工程保修條款8.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按照約定的工期完成維修工程，視為違約。2.甲方和乙方未按照約定時間支付維修工程費用，視為違約。3.丙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或工藝，造成維修工程質(zhì)量問題，視為違約。4.甲乙丙三方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋維修：指對房屋進(jìn)行加固、修繕、更新和改善，以提高房屋的使用功能和安全性能。2.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，丙方承擔(dān)的免費維修或更換的期限。3.維修工程費用：指完成維修工程所發(fā)生的全部費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。4.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致其他方損失時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，丙方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商調(diào)整工期。2.支付問題：甲方和乙方應(yīng)按照約定時間及時支付維修工程費用，如有支付困難，可協(xié)商延期支付。3.質(zhì)量問題：如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，確保工程質(zhì)量。4.爭議解決：甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋承租人（乙方）共同委托專業(yè)維