旅游地產銷售合同

旅游地產銷售合同《篇一》合同編號：_______甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為具備房地產銷售資格的房地產開發(fā)商，乙方為具備購房資格并愿意購買甲方開發(fā)銷售的旅游地產項目的個人或單位，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方旅游地產項目事宜達成以下合同條款：第一條合同標的本合同標的為甲方開發(fā)的位于_______的旅游地產項目，具體樓棟號為_______，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條合同價格乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。具體付款方式如下：（1）定金：乙方應在簽署本合同之日起_______日內向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應在簽署本合同之日起_______日內向甲方支付首付款人民幣_______元。首付款支付后，甲方應向乙方出具首付款收據(jù)。（3）貸款：乙方應按照甲方的貸款政策向甲方申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。具體交付時間為_______年_______月_______日。房屋交付條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書已辦理完畢。（2）房屋內部裝修及設施達到合同約定的交付標準。（3）甲方已將房屋所涉的水、電、燃氣、供暖等公共服務設施接入到房屋內。第四條違約責任甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準或交付條件的，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房款，并按照本合同約定支付違約金。第七條其他約定本合同附件為甲乙雙方約定的房屋裝修標準、設施設備配置等相關內容，甲乙雙方應予以遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日房屋裝修標準設施設備配置清單付款憑證交付確認單房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書甲乙雙方在簽訂本合應認真閱讀合同條款，確保雙方權益。甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，確保房屋質量及交付條件。乙方應按照合同約定支付房款，如有逾期，應承擔相應違約責任。雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。本合同附件中的房屋裝修標準、設施設備配置等均為甲乙雙方約定的內容，雙方應予以遵守。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有條款變更或解除，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。附件1：房屋裝修標準室內裝修：墻面、地面、天花板的裝修材料應符合國家環(huán)保標準，室內空氣質量應達到國家標準。設施設備《篇二》合同編號：_______旅游地產銷售合同（第三方介入版）甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“質保方”）鑒于甲方為具備房地產銷售資格的房地產開發(fā)商，乙方為具備購房資格并愿意購買甲方開發(fā)銷售的旅游地產項目的個人或單位，甲乙雙方經友好協(xié)商，同意第三方質保方介入本合同，就乙方購買甲方旅游地產項目事宜達成以下合同條款：第一條合同標的本合同標的為甲方開發(fā)的位于_______的旅游地產項目，具體樓棟號為_______，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條合同價格乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。具體付款方式如下：（1）定金：乙方應在簽署本合同之日起_______日內向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應在簽署本合同之日起_______日內向甲方支付首付款人民幣_______元。首付款支付后，甲方應向乙方出具首付款收據(jù)。（3）貸款：乙方應按照甲方的貸款政策向甲方申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。具體交付時間為_______年_______月_______日。房屋交付條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書已辦理完畢。（2）房屋內部裝修及設施達到合同約定的交付標準。（3）甲方已將房屋所涉的水、電、燃氣、供暖等公共服務設施接入到房屋內。第四條第三方質保方的責權利質保方作為獨立的第三方，負責對甲方交付的房屋進行質量保證，并承擔相應的質保責任。質保方應確保房屋質量及交付條件符合合同約定，如發(fā)生質量問題，質保方應負責修復并承擔修復費用。質保方在質量保證期內，對房屋出現(xiàn)的質量問題負責維修，維修費用由質保方承擔。質保方的質保期限為_______年，自房屋交付之日起計算。第五條違約責任甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準或交付條件的，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。質保方未按照本合同約定履行質量保證義務的，甲方有權要求質保方承擔違約責任。第六條甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照合同約定時間支付房款。甲方有權要求質保方按照合同約定履行質量保證義務。甲方在合同約定的交付時間內有權接收房屋，并對房屋進行驗收。甲方在房屋質量保證期內有權要求質保方對出現(xiàn)的質量問題進行修復。第七條乙方的違約及限制條款乙方未按照合同約定時間支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定接收房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求減少房款或延遲支付。乙方在房屋使用過程中，不得擅自改動房屋結構和設施設備。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房款，并按照本合同約定支付違約金。第十條其他約定《篇三》合同編號：_______旅游地產銷售合同（乙方主導版）甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“質保方”）鑒于甲方為具備房地產銷售資格的房地產開發(fā)商，乙方為具備購房資格并愿意購買甲方開發(fā)銷售的旅游地產項目的個人或單位，甲乙雙方經友好協(xié)商，同意第三方質保方介入本合同，就乙方購買甲方旅游地產項目事宜達成以下合同條款：第一條合同標的本合同標的為甲方開發(fā)的位于_______的旅游地產項目，具體樓棟號為_______，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。第二條合同價格乙方向甲方購買上述房產，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。具體付款方式如下：（1）定金：乙方應在簽署本合同之日起_______日內向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應在簽署本合同之日起_______日內向甲方支付首付款人民幣_______元。首付款支付后，甲方應向乙方出具首付款收據(jù)。（3）貸款：乙方應按照甲方的貸款政策向甲方申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。具體交付時間為_______年_______月_______日。房屋交付條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書已辦理完畢。（2）房屋內部裝修及設施達到合同約定的交付標準。（3）甲方已將房屋所涉的水、電、燃氣、供暖等公共服務設施接入到房屋內。第四條第三方質保方的責權利質保方作為獨立的第三方，負責對甲方交付的房屋進行質量保證，并承擔相應的質保責任。質保方應確保房屋質量及交付條件符合合同約定，如發(fā)生質量問題，質保方應負責修復并承擔修復費用。質保方在質量保證期內，對房屋出現(xiàn)的質量問題負責維修，維修費用由質保方承擔。質保方的質保期限為_______年，自房屋交付之日起計算。第五條乙方的權利條款乙方有權按照合同約定時間支付房款。乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋。乙方有權要求質保方按照合同約定履行質量保證義務。乙方在房屋質量保證期內有權要求質保方對出現(xiàn)的質量問題進行修復。第六條甲方的違約及限制條款甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準或交付條件的，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求增加房款或延遲交付。甲方在房屋使用過程中，不得擅自改動房屋結構和設施設備。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同解