武漢市攤位出租合同協(xié)議書(shū)

武漢市攤位出租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：位于武漢市__________區(qū)域，編號(hào)為_(kāi)_________。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位用途：乙方僅限于進(jìn)行__________活動(dòng)使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)攤位區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金，并遵守甲方管理的各項(xiàng)規(guī)定。（3）妥善保管攤位，確保攤位設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方減收或免收租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.攤位位置示意圖2.租賃期滿后攤位恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)3.甲方指定的租金支付賬戶第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：位于武漢市__________區(qū)域，編號(hào)為_(kāi)_________。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位用途：乙方僅限于進(jìn)行__________活動(dòng)使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予甲方和乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變攤位用途等情況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用攤位的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.3乙方在租賃期間造成攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期間不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.攤位位置示意圖2.租賃期滿后攤位恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)3.甲方指定的租金支付賬戶第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，可以對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理，保護(hù)甲方的權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，可以進(jìn)一步規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)以上措施，甲方能夠更好地行使合同權(quán)利，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，并由丁方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：位于武漢市__________區(qū)域，編號(hào)為_(kāi)_________。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位用途：乙方僅限于進(jìn)行__________活動(dòng)使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2丁方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丁方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予甲方和乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于甲方未按約定支付租金、擅自改變攤位用途等情況。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定用途使用攤位的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及滯納金。5.3甲方在租賃期間造成攤位設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4甲方在租賃期間不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.攤位位置示意圖2.租賃期滿后攤位恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)3.甲方指定的租金支付賬戶第三方主體+乙方權(quán)