餐飲租房合同補(bǔ)充協(xié)議模板

餐飲租房合同補(bǔ)充協(xié)議模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喼骱贤掌赸簽訂了《餐飲租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃期限1.1甲乙雙方同意，主合同中租賃期限自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式繼續(xù)有效。2.2乙方向甲方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、裝修及改造3.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修及改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方裝修及改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和鄰居合法權(quán)益。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的使用及經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的變更及解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喲a(bǔ)充協(xié)議日期]1.《餐飲租房合同》2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喼骱贤掌赸簽訂了《餐飲租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，甲乙丙三方就主合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為餐飲租房項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)確保餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷，提升品牌知名度。1.3丙方不得干涉甲乙雙方的主合同履行，但應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式繼續(xù)有效。2.2乙方向甲方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)租賃房屋具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行購(gòu)買，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.2甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造和裝修，增加的價(jià)值歸甲方所有。3.3甲方對(duì)租賃房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)進(jìn)行限制，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照主合同約定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如未按照主合同約定的使用及經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方如擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的變更及解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喲a(bǔ)充協(xié)議日期]1.《餐飲租房合同》2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體丙方介入的意義和目的是為了提供技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、裝修增加價(jià)值歸甲方所有、轉(zhuǎn)租權(quán)限制等，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，如未按期支付租金、未按約定使用及經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)、擅自轉(zhuǎn)租等，對(duì)乙方進(jìn)行約束，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入為餐飲租房合同提供了技術(shù)支持和服務(wù)，同時(shí)加強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。通過(guò)具體的責(zé)權(quán)利條款和違約限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保護(hù)。這種甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)了合同的順利履行和雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喼骱贤掌赸簽訂了《餐飲租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，甲乙丙三方就主合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為餐飲租房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，應(yīng)確保餐飲業(yè)務(wù)的順利運(yùn)營(yíng)，提供必要的管理支持和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷，提升品牌知名度。1.3丙方不得干涉甲乙雙方的主合同履行，但應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)支持和咨詢服務(wù)。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式繼續(xù)有效。2.2乙方向甲方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)租賃房屋具有經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，有權(quán)決定餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式。3.2乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造和裝修，增加的價(jià)值歸乙方所有。3.3乙方對(duì)租賃房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)進(jìn)行限制，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照主合同約定的期限交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未按照主合同約定的條件提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋的使用目的或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的變更及解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喲a(bǔ)充協(xié)議日期]1.《餐飲租房合同》2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、裝修增加價(jià)值歸乙方所有、轉(zhuǎn)租權(quán)限制等，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，如未按期交付