自購(gòu)?fù)恋厣w房合同范本

自購(gòu)?fù)恋厣w房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下土地及土地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方土地及土地上建筑物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地及建筑物基本情況1.1土地位于[填寫土地位置]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2土地上建筑物為[填寫建筑物名稱]，建筑物的結(jié)構(gòu)、用途、面積等具體情況詳見(jiàn)附件一。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方名下的土地及土地上建筑物。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元；剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式分期支付。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地及土地上建筑物交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及建筑物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致的方式變更或解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及建筑物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地及建筑物具體情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述土地及建筑物的具體情況，包括土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下土地及土地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方土地及土地上建筑物，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地及建筑物的買賣交易，提供包括但不限于法律咨詢、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行支付。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地及建筑物享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)益，并保證土地及建筑物不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)保證其提供的土地及建筑物相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3甲方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益，包括但不限于決定交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。3.2乙方未按照約定使用土地及建筑物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。四、爭(zhēng)議解決4.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，是為了確保交易的安全性和公平性，提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，提高交易的效率和成功率。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出賣人，有權(quán)決定其土地及建筑物的交易方式和交易價(jià)格，保障其合法權(quán)益。6.2甲方通過(guò)本合同，可以確保其土地及建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地及建筑物具體情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述土地及建筑物的具體情況，包括土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件]附件二：第三方主體丙方的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述丙方作為第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下土地及土地上建筑物事宜，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成土地及建筑物的購(gòu)買交易，提供包括但不限于法律咨詢、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行支付。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)購(gòu)買土地及建筑物享有合法的權(quán)利，并保證購(gòu)買行為不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2乙方應(yīng)保證其提供的購(gòu)買信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3乙方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益，包括但不限于決定購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買方式、購(gòu)買時(shí)間等。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間交付土地及建筑物的，應(yīng)按照逾期交付金額的[填寫比例]支付滯納金。3.2甲方未按照約定提供土地及建筑物相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。四、爭(zhēng)議解決4.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，是為了確保交易的公平性和安全性，提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，提高交易的效率和成功率。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為買受人，有權(quán)決定其購(gòu)買土地及建筑物的價(jià)格和方式，保障其合法權(quán)益。6.2乙方通過(guò)本合同，可以確保其購(gòu)買土地及建筑物的權(quán)利得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地及建筑物具體情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述土地及建筑物的具體情況，包括土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件]附件二：第三方主體丙方的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述丙方作為第三方主體提供的服務(wù)