福州店租合同范本

福州店租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于福州市[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方承租店鋪進行經(jīng)營活動。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自“2021年1月1日”起至“2026年1月1日”止。]第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。第三條租賃用途乙方應按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。第四條店鋪的維護與管理4.1甲方負責店鋪的日常維護與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行店鋪的維護與管理。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同的，應提前[填寫提前通知期限，如“30天”]書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例，如“20%”]。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.店鋪所有權證明文件2.租賃用途說明文件3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]福州店租合同范本（甲方權益主導）甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方擁有位于福州市[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行經(jīng)營活動；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同的服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方承租店鋪進行經(jīng)營活動。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自“2021年1月1日”起至“2026年1月1日”止。]第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。第三條甲方權益保障3.1丙方作為第三方，為甲方提供店鋪租賃期間的權益保障服務。3.2丙方應確保乙方按照合同約定履行租金支付義務，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。3.3丙方應協(xié)助甲方對店鋪進行日常維護與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。第四條店鋪的維護與管理4.1甲方負責店鋪的日常維護與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行店鋪的維護與管理。4.3丙方應根據(jù)甲方的委托，負責店鋪的維修、保養(yǎng)和安全管理等工作。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同的，應提前[填寫提前通知期限，如“30天”]書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3丙方作為第三方，應確認合同變更或解除的合法性，并在合同變更或解除后，繼續(xù)履行其保障甲方權益的職責。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例，如“20%”]。6.2乙方的違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。6.3丙方作為第三方，應對乙方的違約行為承擔連帶責任。第七條甲方權益的限制7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店鋪。7.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得將店鋪轉租給第三方。7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得要求乙方支付除租金外的其他費用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.店鋪所有權證明文件2.租賃用途說明文件3.租金支付銀行賬戶信息4.第三方擔保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要為了解決甲方在租賃過程中可能面臨的權益保障問題。丙方作為第三方，為甲方提供店鋪租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]福州店租合同范本（乙方權益主導）甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方擁有位于福州市[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行經(jīng)營活動；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同的服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方承租店鋪進行經(jīng)營活動。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，自“2021年1月1日”起至“2026年1月1日”止。]第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。第三條乙方權益保障3.1丙方作為第三方，為乙方提供店鋪租賃期間的權益保障服務。3.2丙方應確保甲方按照合同約定履行租金支付義務，如甲方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。3.3丙方應協(xié)助乙方對店鋪進行日常維護與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。第四條店鋪的維護與管理4.1甲方負責店鋪的日常維護與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行店鋪的維護與管理。4.3丙方應根據(jù)乙方的委托，負責店鋪的維修、保養(yǎng)和安全管理等工作。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同的，應提前[填寫提前通知期限，如“30天”]書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3丙方作為第三方，應確認合同變更或解除的合法性，并在合同變更或解除后，繼續(xù)履行其保障乙方權益的職責。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例，如“20%”]。6.2甲方的違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。6.3丙方作為第三方，應對甲方的違約行為承擔連帶責任。第七條乙方權益的限制7.1乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店鋪。7.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將店鋪轉租給第三方。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得要求甲方支付除租金外的其他費用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_