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文檔簡介
房屋租賃協(xié)議合同本房屋租賃協(xié)議合同(以下簡稱“本合同”)由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)共同訂立,具有合同效力。合同各方為:甲方(出租人):____________________________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租人):____________________________(以下簡稱“乙方”)現(xiàn)就合法擁有的房屋出租事宜訂立本合同。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,按照下列條款達成一致:第一條出租房屋基本情況房屋位置:房屋用途:房屋面積:租金及付款方式:(1)租金:每月人民幣_______元,共計_______元。(2)付款方式:乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金,否則應(yīng)承擔(dān)延遲付款費用。押金:乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方支付_______元作為押金,合同到期后經(jīng)甲方確認(rèn)房屋后,無任何異議方可予退還。配套設(shè)施:房屋內(nèi)配有基本家電設(shè)施(廚房用具、電視、空調(diào)、冰箱等)。第二條出租房屋交付及驗收甲方將房屋交付乙方使用時,應(yīng)在房屋內(nèi)做好房屋清單。乙方收到房屋時應(yīng)根據(jù)清單驗收,確認(rèn)房屋沒有損壞且設(shè)施設(shè)備齊全。若發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備缺失或有損壞,乙方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)書面通知甲方或與甲方協(xié)商解決。甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞或缺失設(shè)施設(shè)備,并確保房屋及配套設(shè)施完好交付乙方。第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。如果需要延長租期,應(yīng)在租期屆滿前_______日提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租賃期間權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的租賃權(quán)并提供相應(yīng)證明。甲方應(yīng)提供房屋,保證乙方在租賃期內(nèi)的安全居住。甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修保養(yǎng),并及時修繕因年久使用等自然原因造成的房屋損壞。若乙方違反協(xié)議約定(如未按時支付租金、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途等)嚴(yán)重?fù)p害甲方的合法權(quán)益,甲方可以解除本合同并收回房屋。對于已支付的租金和押金,甲方有權(quán)扣除違約金和甲方因此而受到的損失后返還乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同必要約定的租賃期限、租金及押金的支付方式按期履行。乙方對房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持良好,不得擅自拆改、損壞房屋及配套設(shè)施。如有損壞,應(yīng)及時通知甲方并賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋的使用性質(zhì)和使用方式。乙方需嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全和衛(wèi)生規(guī)定,保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在房屋內(nèi)進行違法活動或危害公共安全的行為。第五條協(xié)議終止本合同一經(jīng)終止,乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方。本合同期滿后,乙方如需繼續(xù)使用房屋,需提前_______天書面向甲方申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款本合同具有合同法律效力,對雙方具有約束力。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同附件:房屋清單一份。甲方:____________
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