2024年度建筑項(xiàng)目承包預(yù)先協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目承包預(yù)先協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款3.6支付憑證4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4工程延期4.5工程提前交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）8.4違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同解除后的權(quán)利與義務(wù)14.6雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）丙方全稱(chēng)為：×××公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××公司。（3）丙方：指合同第一條規(guī)定的一方，即×××公司。（4）工程：指本合同第二條所述的工程。（5）合同總價(jià)：指本合同第三條所述的合同價(jià)格與支付的總價(jià)。（6）進(jìn)度付款：指本合同第三條所述的根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行的付款。（7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同第五條所述的工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：住宅建筑2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××××萬(wàn)元第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××××萬(wàn)元3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件如下：（1）遇有國(guó)家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，雙方可按實(shí)際調(diào)整情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程造價(jià)變動(dòng)，雙方可按實(shí)際變動(dòng)情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4進(jìn)度付款（1）工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%。（5）工程交付后，支付合同總價(jià)的10%。3.5最終付款最終付款在工程交付且驗(yàn)收合格后進(jìn)行，支付合同總價(jià)的10%。3.6支付憑證支付憑證為：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及雙方確認(rèn)的付款確認(rèn)書(shū)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開(kāi)工：××××年××月××日（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%：××××年××月××日（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%：××××年××月××日（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%：××××年××月××日（5）工程交付：××××年××月××日4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿(mǎn)足使用功能需求。（2）室內(nèi)外裝修完畢，設(shè)備安裝到位并正常運(yùn)行。（3）工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程延期工程延期指工程交付時(shí)間超過(guò)本合同第四條第4.2款約定的工程交付時(shí)間。4.5工程提前交付工程提前交付指工程交付時(shí)間早于本合同第四條第4.2款約定的工程交付時(shí)間。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿(mǎn)足使用功能需求。（2）建筑外觀整潔、美觀，符合設(shè)計(jì)要求。（3）室內(nèi)外裝修符合設(shè)計(jì)要求，美觀實(shí)用。（4）設(shè)備安裝到位，運(yùn)行穩(wěn)定，滿(mǎn)足使用功能需求。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)如下：（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違約指甲方不履行或未能按約定履行合同義務(wù)。甲方違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。（2）甲方未按約定時(shí)間支付最終付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例。（3）甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約乙方違約指乙方不履行或未能按約定履行合同義務(wù)。乙方違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或交付工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價(jià)×日違約金比例。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未能按照約定提供原材料或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分原材料或設(shè)備總價(jià)×日違約金比例。8.3丙方違約（如有）丙方違約指丙方不履行或未能按約定履行合同義務(wù)。丙方違約責(zé)任如下：（1）丙方未按約定提供原材料或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分原材料或設(shè)備總價(jià)×日違約金比例。（2）丙方提供的原材料或設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4違約賠償因違約產(chǎn)生的賠償金額，按照違約責(zé)任約定計(jì)算。違約金計(jì)算起始時(shí)間為違約之日起，至違約行為結(jié)束之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)（如有約定）9.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方向甲方負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后三年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件（如有約定）13.2轉(zhuǎn)讓程序（如有約定）13.3轉(zhuǎn)讓后果（如有約定）第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同的語(yǔ)言為中文。14.3合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。14.4合同修訂本合同的修訂應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.5合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行解除后的權(quán)利與義務(wù)。14.6雙方約定的其他事項(xiàng)（如有約定）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開(kāi)工、各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間以及工程交付的時(shí)間。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)等。附件三：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、設(shè)備及其數(shù)量，用于確定合同總價(jià)和進(jìn)行進(jìn)度付款的依據(jù)。附件四：技術(shù)要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等技術(shù)要求，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件五：保險(xiǎn)投保單詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方投保的工程保險(xiǎn)投保單，列出了保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)及保密期限。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）詳細(xì)說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或最終付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，甲方應(yīng)支付的違約金計(jì)算方式為：未支付的進(jìn)度付款金額×日違約金比例。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或交付工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價(jià)×日違約金比例。違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合約定，乙方需要對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同總價(jià)解釋?zhuān)汉贤們r(jià)是指本合同第三條所述的合同價(jià)格與支付的總價(jià)，是雙方約定的工程完成后的最終交易金額。法律名詞：進(jìn)度付款解釋?zhuān)哼M(jìn)度付款是指本合同第三條所述的根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行的付款，