2024年整棟房產租賃合約樣例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版整棟房產租賃合約樣例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用承擔第七條變更或終止合同7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附錄第十二條簽署日期第十三條簽署人13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條附件14.1租賃物照片14.2租賃物產權證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的整棟房產，包括但不限于【房屋數量】間臥室，【客廳數量】個客廳，【衛(wèi)生間數量】個衛(wèi)生間，以及相應的廚房、陽臺等附屬設施。房產具體面積以房產證登記面積為準。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為【面積】平方米，租賃面積具體以房產證為準。1.3租賃物的使用范圍承租人可以將租賃物用作【用途】，如居住、辦公、經營等。承租人須遵守國家相關法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如無提前終止合同的情況，本合同租賃期限為【年數】年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】個月書面通知出租人。雙方可就租賃續(xù)約事宜進行協商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人應在每月的【指定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現金等方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金【金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，且租賃物無損壞、無欠費等情況，出租人應在【退還期限】內退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還可通過銀行轉賬、現金等方式支付給承租人。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維護和維修，保證租賃物符合合同約定的使用條件。5.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和小型修理。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應自行購買【保險類型】保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險費用承擔承租人承擔保險費用的支付責任。第八條違約責任8.1出租人的違約責任如出租人未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時支付租金、押金等，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。8.2承租人的違約責任如承租人未能按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定使用租賃物，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為【地址】，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附加條款包括但不限于【附加條款內容】，雙方可就附加條款進行協商并簽訂補充協議。11.2附錄本合同附錄包括【附錄內容】，如租賃物照片、產權證明文件等。第十二條簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為【日期】。第十三條簽署人13.1出租人信息名稱：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話】13.2承租人信息名稱：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話】第十四條附件14.1租賃物照片本合同附件包括租賃物的照片，用以確認租賃物的外觀和基本狀況。14.2租賃物產權證明文件本合同附件包括租賃物的產權證明文件，用以確認租賃物的權屬情況。14.3其他相關文件本合同附件還包括其他與租賃物相關的文件，如租賃物的使用說明書、維修記錄等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求和說明：租賃物照片應清晰展示租賃物的外觀和基本狀況，包括房屋的整體外觀、各個房間的內部情況以及重要的附屬設施。照片應由雙方在簽署合同前共同確認，并作為合同附件的一部分。附件二：租賃物產權證明文件詳細要求和說明：租賃物的產權證明文件應包括房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。這些文件應證明租賃物的權屬清晰，無任何產權糾紛。附件三：租賃物使用說明書詳細要求和說明：租賃物使用說明書應詳細介紹租賃物的使用方法、保養(yǎng)維護事項以及緊急情況的處理方法。說明書應由出租人提供，并確保承租人能夠正確理解和使用。附件四：維修記錄詳細要求和說明：維修記錄應詳細記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修情況，包括維修的時間、內容、費用等信息。維修記錄應由雙方共同保管，并可作為租賃期末檢驗租賃物狀況的依據。附件五：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄應詳細記錄承租人支付租金的每次交易信息，包括支付日期、金額、支付方式等。租金支付記錄應由承租人保管，并可在需要時作為支付證明。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時支付租金、押金。2.承租人未能按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定使用租賃物。3.雙方未能按照合同約定履行維修責任或其他相關義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為合同金額的【百分比】。2.損害賠償：如違約行為導致對方遭受實際損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同終止：嚴重違約行為可能導致合同終止，雙方可協商確定合同的終止日期。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因延遲交付導致的額外費用。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權要求承租人支付逾期付款期間的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房產。2.出租人：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.承租人：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租人按