2024版不動(dòng)產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)化文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版不動(dòng)產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)化文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3見(jiàn)證人信息（如有）第二條交易不動(dòng)產(chǎn)信息2.1不動(dòng)產(chǎn)坐落2.2不動(dòng)產(chǎn)面積2.3不動(dòng)產(chǎn)用途2.4不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.5不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條交易程序及時(shí)間安排4.1交易程序4.2交易時(shí)間安排第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任方5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方第六條交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付后的驗(yàn)收第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2法律法規(guī)要求的其他事項(xiàng)第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2各方確認(rèn)的附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息住所地：【甲方住所地】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買(mǎi)受人信息住所地：【乙方住所地】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3見(jiàn)證人信息（如有）住所地：【丙方住所地】法定代表人：【丙方法定代表人】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條交易不動(dòng)產(chǎn)信息2.1不動(dòng)產(chǎn)坐落2.2不動(dòng)產(chǎn)面積標(biāo)的物的面積為【不動(dòng)產(chǎn)面積】平方米。2.3不動(dòng)產(chǎn)用途標(biāo)的物的用途為【不動(dòng)產(chǎn)用途】。2.4不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)標(biāo)的物的所有權(quán)證號(hào)為【不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】。2.5不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況標(biāo)的物上的他項(xiàng)權(quán)利情況如下：（如有他項(xiàng)權(quán)利，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明，否則填寫(xiě)“無(wú)”）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式乙方采用【支付方式】支付交易價(jià)款。3.3支付時(shí)間及條件乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前向甲方支付交易價(jià)款。第四條交易程序及時(shí)間安排4.1交易程序（1）簽訂合同；（2）乙方支付交易價(jià)款；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方交付標(biāo)的物。4.2交易時(shí)間安排甲乙雙方按照本合同約定的交易程序，應(yīng)在【交易時(shí)間】?jī)?nèi)完成交易。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任方甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后【交付條件】?jī)?nèi)向乙方交付標(biāo)的物。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方交付標(biāo)的物。6.3交付后的驗(yàn)收乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后【驗(yàn)收時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】，甲乙雙方同意，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在上述地點(diǎn)的法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）甲乙雙方按照本合同約定完成了所有交易義務(wù)；（2）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)。10.3合同解除條件除本合同另有約定外，甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)（如有特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯駝t填寫(xiě)“無(wú)”）11.2法律法規(guī)要求的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求履行本合同。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方及見(jiàn)證人應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，并確保其內(nèi)容的完整和保密。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)（如有其他事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖肆谐?，否則填寫(xiě)“無(wú)”）14.2各方確認(rèn)的附件（如有）甲乙雙方及見(jiàn)證人確認(rèn)的附件如下：（如有附件，請(qǐng)列出附件名稱和編號(hào)，否則填寫(xiě)“無(wú)”）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件附件四：不動(dòng)產(chǎn)建筑工程施工許可證復(fù)印件附件五：不動(dòng)產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件附件六：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件七：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件八：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件九：其他與不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)證復(fù)印件，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。2.不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。3.不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件：應(yīng)為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的規(guī)劃許可證復(fù)印件，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。4.不動(dòng)產(chǎn)建筑工程施工許可證復(fù)印件：應(yīng)為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的建筑工程施工許可證復(fù)印件，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。5.不動(dòng)產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件：應(yīng)為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)：應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)并提交的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，用于申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表：應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)并提交的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件：應(yīng)為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件，由甲乙雙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后獲取，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。9.其他與不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算書(shū)、付款憑證、收款憑證等與本合同交易相關(guān)的文件和資料，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后附本合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的物的。2.甲方未按照本合同約定時(shí)間向乙方支付交易價(jià)款的。3.乙方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件向甲方支付交易價(jià)款的。4.乙方未按照本合同約定時(shí)間向甲方支付違約金的。5.甲乙雙方未按照本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的。6.甲方提供的附件不真實(shí)、不完整、不合法，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】%。3.甲乙雙方未按照本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)部分交易價(jià)格的【違約金比例】%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.甲方提供的附件不真實(shí)、不完整、不合法，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付交易價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。3.如果甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)按照未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)部分交易價(jià)格的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如