2024年版房地產(chǎn)領(lǐng)域道德廉潔承諾書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)領(lǐng)域道德廉潔承諾書本合同目錄一覽1.承諾書概述1.1承諾書的定義與范圍1.2承諾書的法律效力1.3承諾書的簽訂主體2.道德廉潔承諾2.1承諾人基本信息2.2承諾人職責(zé)與權(quán)限2.3道德廉潔標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4承諾人違反承諾的后果3.房地產(chǎn)領(lǐng)域道德廉潔行為規(guī)范3.1公平競爭3.2禁止賄賂與回扣3.3公正交易3.4保護消費者權(quán)益3.5遵守法律法規(guī)4.監(jiān)督與檢查4.1監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)4.2監(jiān)督檢查的方式與程序4.3承諾人的配合義務(wù)5.違約責(zé)任5.1承諾人違約的情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機構(gòu)的選擇6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況9.合同的適用法律9.1合同簽訂地的法律9.2國際法律的適用10.合同的解釋與適用10.1合同條款的解釋原則10.2合同條款的適用順序11.合同的附件11.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容11.2附件的補充效力12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求12.2合同備案的程序與要求13.合同的期限與續(xù)約13.1合同的有效期限13.2合同的續(xù)約條件與程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的終止與解除第一部分：合同如下：第一條承諾書概述1.1承諾書的定義與范圍本承諾書是由房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)和個人自愿簽訂的，用于約束其在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)的行為，遵守道德規(guī)范，堅決抵制腐敗行為的書面文件。1.2承諾書的法律效力本承諾書一旦簽訂，即具有法律效力。承諾人應(yīng)嚴(yán)格按照本承諾書的約定履行義務(wù)，違反本承諾書的行為將被視為違反法律規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3承諾書的簽訂主體承諾書的簽訂主體包括但不限于房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)從業(yè)人員以及其他涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)企業(yè)和個人。第二條道德廉潔承諾2.1承諾人基本信息承諾人應(yīng)向監(jiān)督機構(gòu)提供真實、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、職務(wù)、所在單位等。2.2承諾人職責(zé)與權(quán)限承諾人應(yīng)明確各自的職責(zé)與權(quán)限，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.3道德廉潔標(biāo)準(zhǔn)與要求承諾人應(yīng)遵守社會公德、職業(yè)道德和行業(yè)道德，堅決抵制賄賂、回扣等不正當(dāng)行為，確保房地產(chǎn)領(lǐng)域的公平、公正、公開。2.4承諾人違反承諾的后果承諾人違反本承諾書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停或取消業(yè)務(wù)資格等。第三條房地產(chǎn)領(lǐng)域道德廉潔行為規(guī)范3.1公平競爭承諾人應(yīng)遵守公平競爭的原則，不得采取任何不正當(dāng)手段排擠競爭對手，不得惡意誹謗、詆毀競爭對手的商業(yè)信譽。3.2禁止賄賂與回扣承諾人不得給予或者接受任何形式的賄賂、回扣，不得利用不正當(dāng)手段獲取項目、合同或者交易機會。3.3公正交易承諾人應(yīng)遵守公正交易的原則，不得有任何損害消費者利益的行為，包括但不限于虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等。3.4保護消費者權(quán)益承諾人應(yīng)尊重消費者的知情權(quán)、選擇權(quán)等合法權(quán)益，提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)消費者的行為。3.5遵守法律法規(guī)承諾人應(yīng)嚴(yán)格遵守與房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)的行為。第四條監(jiān)督與檢查4.1監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)本承諾書涉及的監(jiān)督機構(gòu)由房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會和消費者組織共同組成，負(fù)責(zé)對承諾人的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2監(jiān)督檢查的方式與程序監(jiān)督機構(gòu)可以通過定期檢查、隨機抽查、接受投訴等方式對承諾人的行為進(jìn)行監(jiān)督，承諾人應(yīng)積極配合監(jiān)督機構(gòu)的檢查工作。4.3承諾人的配合義務(wù)承諾人應(yīng)按照監(jiān)督機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，接受詢問和調(diào)查，不得拒絕或者阻撓監(jiān)督機構(gòu)的檢查工作。第五條違約責(zé)任5.1承諾人違約的情形（1）違反本承諾書第二條、第三條所列義務(wù)的；（2）違反本承諾書其他條款的；（3）有其他違反道德廉潔行為表現(xiàn)的。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式承諾人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，監(jiān)督機構(gòu)可以根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停或取消業(yè)務(wù)資格等。5.3違約金的計算與支付承諾人違約的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，具體金額由監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式本承諾書涉及的爭議，各方當(dāng)事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。6.2仲裁機構(gòu)的選擇如需仲裁的，各方當(dāng)事人應(yīng)共同選擇一個具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果是終局的，對各方當(dāng)事人具有法律約束力。仲裁結(jié)果生效后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行義務(wù)。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本承諾書涉及的房地產(chǎn)領(lǐng)域的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等，以及其他按照雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密信息的保密義務(wù)承諾人應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或者使用保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府機關(guān)提供的情況外。8.3保密信息的例外情況（1）保密信息已經(jīng)為公眾所知或者進(jìn)入公共領(lǐng)域的；（2）保密信息是承諾人在未違反本承諾書保密義務(wù)的情況下已經(jīng)知悉的；（3）保密信息是第三方合法披露給承諾人的，且承諾人沒有違反保密義務(wù)的行為。第九條合同的適用法律9.1合同簽訂地的法律本承諾書適用簽訂地國家的法律。9.2國際法律的適用如本承諾書涉及國際業(yè)務(wù)，各方當(dāng)事人同意適用國際商事法律，如國際商會仲裁規(guī)則等。第十條合同的解釋與適用10.1合同條款的解釋原則本承諾書的條款應(yīng)按照其通常意義進(jìn)行解釋，除非另有約定或者根據(jù)本承諾書的其他條款推斷出不同的意義。10.2合同條款的適用順序如本承諾書中的條款存在沖突，各方當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)層級較高的條款進(jìn)行解決，層級較高的條款包括本承諾書的主要條款以及其他相關(guān)的附件、補充協(xié)議等。第十一條合同的附件11.1附件的構(gòu)成與內(nèi)容本承諾書的附件包括但不限于各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書、個人信息等。11.2附件的補充效力附件是本承諾書不可分割的一部分，與本承諾書具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求本承諾書由各方當(dāng)事人授權(quán)的代表簽署，并加蓋公章。12.2合同備案的程序與要求各方當(dāng)事人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本承諾書報送相關(guān)部門備案。第十三條合同的期限與續(xù)約13.1合同的有效期限本承諾書自簽署之日起生效，有效期為五年。13.2合同的續(xù)約條件與程序合同到期前六個月，各方當(dāng)事人可以選擇續(xù)約。續(xù)約應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本承諾書的簽署程序進(jìn)行。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)各方當(dāng)事人應(yīng)按照本承諾書約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)送通知。通知發(fā)送至約定聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。14.2合同的完整性與獨立性本承諾書構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)領(lǐng)域道德廉潔承諾的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議與談判。14.3合同的終止與解除（1）合同期限屆滿；（2）各方當(dāng)事人協(xié)商一致；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人依法解除；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止或解除情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供由工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須加蓋公章。說明：用以證明承諾人的合法經(jīng)營資格。2.附件二：授權(quán)書要求：提供授權(quán)代表簽署本承諾書的授權(quán)書，須加蓋公章。說明：證明授權(quán)代表有權(quán)代表承諾人簽署本承諾書。3.附件三：個人信息要求：提供承諾人的個人身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件，須加蓋公章。說明：用以確認(rèn)承諾人的身份真實性。4.附件四：房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)許可證要求：提供由相關(guān)行業(yè)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件，須加蓋公章。說明：證明承諾人在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合法性。5.附件五：保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件，須加蓋公章。說明：用以證明承諾人對保密信息的保密義務(wù)。6.附件六：商業(yè)賄賂調(diào)查報告要求：提供由第三方專業(yè)機構(gòu)出具的商業(yè)賄賂調(diào)查報告，須加蓋公章。說明：證明承諾人沒有存在商業(yè)賄賂行為。7.附件七：合同履行記錄要求：提供與本承諾書相關(guān)的合同履行記錄，包括但不限于合同金額、時間、內(nèi)容等。說明：用以證明承諾人遵守合同約定，沒有違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)違約行為：泄露、披露或者使用保密信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并根據(jù)情況采取暫?；蛉∠麡I(yè)務(wù)資格等措施。示例說明：若承諾人未經(jīng)許可向第三方泄露了客戶的個人信息，則需支付違約金，并可能被暫停開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.賄賂與回扣違約行為：給予或者接受任何形式的賄賂、回扣。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并根據(jù)情況采取暫?；蛉∠麡I(yè)務(wù)資格等措施。示例說明：若承諾人為了獲取合同而向?qū)Ψ饺藛T提供了金錢或其他利益，則需支付違約金，并可能被暫停開展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.違反法律法規(guī)違約行為：違反與房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)情況采取暫?；蛉∠麡I(yè)務(wù)資格等措施。示例說明：若承諾人進(jìn)行了虛假宣傳，誤導(dǎo)消費者，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被暫停開展相關(guān)業(yè)務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.承諾書：指由房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)和個人自愿簽訂的，用于約束其在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)的行為，遵守道德規(guī)范，堅決抵制腐