2024年度土地咨詢代理服務(wù)合同正本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度土地咨詢代理服務(wù)合同正本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的適用法律第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條一般條款10.1通知和送達(dá)10.2合同的適用法律10.3合同的完整性和修改第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條合同的副本12.1合同正本和副本的關(guān)系12.2合同副本的數(shù)量和分發(fā)第十三條合同的附件13.1附件的定義和數(shù)量13.2附件的有效性和約束力第十四條其他條款14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3丙方：本合同提及的丙方，包括但不限于與甲方、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的任何第三方。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于土地市場(chǎng)調(diào)研、土地使用權(quán)交易代理、土地登記代理等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域：乙方提供的服務(wù)范圍包括甲方名下的所有土地，服務(wù)區(qū)域?yàn)橹腥A人民共和國(guó)。2.3服務(wù)期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目完成后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、高效的土地咨詢服務(wù)。4.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的土地咨詢服務(wù)；乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供土地咨詢服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息；甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方在交流、溝通、協(xié)商中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)的期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。（1）雙方事先已明知的信息；（2）第三方已知或可合理推斷的信息；（3）因法律、法規(guī)、政策等要求公開的信息。第七條違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)，向甲方收取滯納金。（2）如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。（3）如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將已收取的服務(wù)費(fèi)用扣除已實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，退還甲方。第十條一般條款10.1通知和送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。10.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的完整性和修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第十二條合同的副本12.1合同正本和副本的關(guān)系：合同正本和副本具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本的數(shù)量和分發(fā)：本合同副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各持一份，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條合同的附件13.1附件的定義和數(shù)量：附件是本合同的重要組成部分，附件數(shù)量和內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。13.2附件的有效性和約束力：附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定的內(nèi)容履行合同。第十四條其他條款14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商確定。14.2雙方約定的事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算公式等。甲方應(yīng)根據(jù)附件一的規(guī)定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。甲方應(yīng)按照附件二的信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。附件三：合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括與本合同有關(guān)的其他重要文件和資料，如乙方資質(zhì)證明、甲方土地使用權(quán)證明等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件三的規(guī)定，履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不及時(shí)；4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)，向甲方收取滯納金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不及時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以停止提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)向甲方收取滯納金。2.如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供服務(wù)，甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.如果甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不及時(shí)，乙方可以要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.如果乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買服務(wù)義務(wù)的一方，即土地使用權(quán)人。2.乙方：指本合同中提供服務(wù)的一方，即土地咨詢代理服務(wù)提供商。3.丙方：指本合同中與甲方、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的任何第三方。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)甲方需求提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方在交流、溝通、協(xié)商中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方、乙方、丙方的定義和權(quán)利義務(wù)在本合同中有詳細(xì)規(guī)