2024年標準施工物業(yè)雙方合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準施工物業(yè)雙方合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質1.2乙方主體名稱及資質1.3合同中所用術語定義第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限第三條：雙方權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務第四條：工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗標準和方法4.3質量問題的處理第五條：工程進度計劃5.1工程進度計劃制定5.2工程進度報告5.3工程進度變更及調整第六條：工程變更6.1工程變更的范圍和條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及時間調整第七條：工程材料和設備7.1甲方提供的材料和設備7.2乙方提供的材料和設備7.3材料和設備質量標準第八條：工程造價和支付8.1工程總價8.2工程預付款8.3工程進度款8.4工程竣工款8.5工程質量保證金第九條：工程保修9.1保修范圍和期限9.2保修責任及處理第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的繼承條款14.3合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質甲方主體名稱為：×××公司，資質證書編號：×××，資質類別：建筑工程施工總承包資質，等級：一級。1.2乙方主體名稱及資質乙方主體名稱為：×××公司，資質證書編號：×××，資質類別：專業(yè)承包資質，等級：二級。1.3合同中所用術語定義本合同中所用術語定義如下：（1）甲方：指合同甲方主體×××公司。（2）乙方：指合同乙方主體×××公司。（3）工程：指本合同約定的施工項目，具體詳見附件一。（4）工程質量：指工程滿足設計文件、規(guī)范和標準要求的能力。（5）工程進度：指工程按合同約定的時間節(jié)點完成的能力。第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述本合同涉及的工程為：×××項目，工程內容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點工程地點位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模如下：（1）占地面積：××××平方米；（2）建筑總面積：××××平方米；（3）建筑層數(shù)：××層；（4）建筑高度：××米。2.4工程期限工程計劃開工日期為：××××年××月××日，計劃竣工日期為：××××年××月××日。第三條：雙方權利和義務3.1甲方權利和義務（1）按照合同約定提供施工場地，確保乙方順利進行施工。（2）按照合同約定支付工程款項，包括但不限于預付款、進度款、竣工款及質量保證金。（3）提供工程所需的設計文件、施工圖紙等相關資料，并對提供的資料負責。（4）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并有權解除合同。3.2乙方權利和義務（1）按照合同約定完成工程施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。（2）按照合同約定支付材料款、設備款等費用，并保證材料和設備的質量。（3）負責工程現(xiàn)場的管理和維護，確保施工場地的安全、衛(wèi)生和秩序。（4）對因乙方原因造成的工程質量問題、安全事故等承擔責任。第四條：工程質量標準4.1工程質量要求本工程質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.2質量檢驗標準和方法工程質量檢驗標準和方法按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。4.3質量問題的處理（1）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即報告甲方和監(jiān)理單位，并按照甲方和監(jiān)理單位的指示處理。（2）甲方和監(jiān)理單位對工程質量有疑問時，有權要求乙方進行檢驗、試驗，乙方應予以配合。（3）工程竣工后，乙方應按照合同約定進行質量保證期內的工作，對發(fā)生的質量問題負責處理。第五條：工程進度計劃5.1工程進度計劃制定乙方根據(jù)合同約定的工程內容和工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方和監(jiān)理單位審批。5.2工程進度報告乙方按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方和監(jiān)理單位提交工程進度報告。5.3工程進度變更及調整（1）因不可抗力等原因導致工程進度需要變更或調整時，乙方應提前向甲方和監(jiān)理單位提出申請，并征得同意。（2）工程進度變更或調整后，乙方應按照新的工程進度計劃執(zhí)行。第六條：工程變更6.1工程變更的范圍和條件工程變更范圍包括：工程內容、工程量、工程設計等。變更條件如下：（1）因國家法律法規(guī)、政策變化導致的變更；（2）因設計變更導致的工程量增減；（3）因甲方要求變更工程內容或工程量；（4）不可抗力等原因導致的工程變更。6.2工程變更的程序（1）甲方提出工程變更要求，經乙方同意后，雙方簽訂《工程變更協(xié)議》。（2）乙方根據(jù)《工程變更協(xié)議》調整施工計劃，并按照新的施工計劃執(zhí)行。6.3工程變更的費用及時間調整（1）工程變更導致的費用增減，按照《工程變更協(xié)議》約定進行調整。（2）工程變更導致的時間延期第八條：工程造價和支付8.1工程總價本工程總價根據(jù)附件二的《工程量清單》和《工程綜合單價表》確定，總價金額為人民幣（大寫）：捌佰玖拾玖萬玖仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥8999888.88。8.2工程預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程總價的30%，即人民幣（大寫）：貳拾柒佰佰玖拾玖萬柒仟柒佰捌拾捌元整（小寫）：￥2799777.77。8.3工程進度款乙方按照工程進度計劃完成工程量后，甲方應在七個工作日內支付相應工程進度款。工程進度款支付比例為已完成工程量的70%。8.4工程竣工款工程竣工驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付工程竣工款。工程竣工款支付比例為已完成工程量的10%。8.5工程質量保證金第九條：工程保修9.1保修范圍和期限本工程保修范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件三《工程保修范圍及期限》。9.2保修責任及處理（1）乙方對保修期內發(fā)生的質量問題負責維修、更換或賠償。（2）甲方對保修期內發(fā)生的質量問題有權要求乙方進行維修、更換或賠償。第十條：違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面《合同變更協(xié)議》。12.3合同解除條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面《合同解除協(xié)議》。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件一：《工程量清單》附件二：《工程綜合單價表》附件三：《工程保修范圍及期限》13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2合同的繼承條款本合同約定的權利和義務依法繼承。14.3合同的不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按法律規(guī)定和本合同約定承擔相應的責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》本附件詳細列出了工程項目的各項工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等各分項工程的工程量。工程量清單中應包括工程項目的名稱、工程量、單位、單價、總價等信息，以便雙方明確工程的具體內容和造價。附件二：《工程綜合單價表》本附件詳細列出了各項工程的綜合單價，包括人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等各項費用的組成和計算方式。綜合單價表應明確各項費用的標準和計算基數(shù)，以便雙方清楚了解工程造價的構成。附件三：《工程保修范圍及期限》本附件詳細列出了工程保修的范圍和期限。保修范圍應包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等所有工程內容。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內的質量問題由乙方負責維修、更換或賠償。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、竣工款或質量保證金，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。2.甲方未按約定提供施工場地或提供的施工場地不符合合同要求，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此產生的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：乙方因此產生的費用×1%。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程進度或工程質量不符合合同要求，乙方應承擔違約責任。乙方應按時完成工程進度，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%。2.乙方未按約定提供材料、設備或提供的材料、設備質量不符合合同要求，乙方應承擔更換、維修或賠償?shù)呢熑?。示例說明：假設由于乙方原因導致工程進度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%。假設工程總價為1000萬元，則乙方應支付違約金為50萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的不可抗力條款規(guī)定了不可抗力的認定標準和處理方式。2.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產